Имотът се намира на живописния остров Вир, където спокойствието се съчетава с достъп до множество удобства. Сградата, в която се намира апартаментът, е камерна и се състои само от седем жилища, което гарантира интимна атмосфера. Полезната площ на апартамента е 66,65 м², което позволява комфортно живеене за семейство или двойка, ценящи пространството и удобството.
Разпределението на апартамента е внимателно проектирано. В него има две стаи, баня и дневна зона с кухненски бокс. Голямата покрита тераса гледа към малка, частна градина. Това решение позволява да се наслаждавате на свеж въздух през по-голямата част от годината. Две паркоместа са разположени непосредствено до сградата, което увеличава удобството при ползване на имота.
Интериорът е изработен от висококачествени материали, благодарение на което апартаментът запазва модерен характер и издръжливост. Това е идеално предложение за хора, търсещи инвестиция или постоянно място за живеене в едно от най-привлекателните места на Адриатика.
Апартаментът се намира на първия етаж на модерна сграда, която се отличава с естетика и функционалност. Сградата разполага само със седем жилищни единици, което осигурява камерни условия. Жилището с площ 66,65 м² просторнo обединява всички необходими помещения. Идеалното разпределение спомага за удобството в ежедневието.
Разпределението на апартамента включва комфортна дневна част, която обединява хол, трапезария и кухня с отворено пространство. Това решение подпомага интеграцията и практичното използване на площта. Две отделни стаи осигуряват интимност и удобство за обитателите.
Банята е модерна и функционална, оборудвана с необходимите санитарни съоръжения. Покритата веранда позволява почивка на открито независимо от времето. Градината с площ около 15 квадратни метра е идеално място за релакс и растителност, както и допълнително пространство за отдих.
Към апартамента принадлежат две външни паркоместа, което улеснява ежедневната употреба. Имотът се отличава със стриктно изпълнение, което осигурява комфорт и издръжливост за години напред.
Остров Вир се намира близо до Задар, на североизточното крайбрежие на Хърватия. Регионът е известен с приятния си климат, богатото природно обкръжение и отличните условия за почивка. Вир представлява отлично място както за постоянно живеене, така и за ваканционно убежище.
Средиземноморският климат осигурява меки зими и топли лета, което влияе върху качеството на живот през цялата година. До плажа и центъра на острова не е далеч, а инфраструктурата позволява комфортно ползване на услуги и атракции. Устойчивото развитие на туризма и спокойствието правят инвестицията тук стабилна.
Регионът се отличава с естествена красота и добре развита инфраструктура за жители и туристи. Обмисленото градоустройство гарантира запазване на хармонията между околната среда и жилищното пространство. Остров Вир представлява привлекателно предложение както за хора, търсещи спокоен начин на живот, така и за инвеститори.
Пространството около сградата позволява активна почивка и ползване на природните забележителности. Богатството на средиземноморската растителност и близостта до брега създават незабравими моменти както през лятото, така и през останалите сезони.
Желаещите да закупят недвижим имот в атрактивна локация край Адриатика ще намерят професионална подкрепа в комплексния процес на придобиване. Офертата позволява покупка на модерен апартамент с пространство за отдих непосредствено до морето. Професионалният подход улеснява преминаването през формалностите и избора на най-изгодните финансови решения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява помощ от момента на огледите, през преговорите, до финализиране на сделката. Комплексното обслужване включва също подготовка на документация и кредитно консултиране. Такова сътрудничество прави покупката безпроблемна и напълно контролирана. Това е отлична възможност за инвестиция или създаване на мечтано място за живот край морето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.