В центъра на Опатия се намира уникално предложение за недвижим имот, което съчетава модерността с класическия стил на австро-унгарските вили. Тази сграда впечатлява с елегантност и функционалност на разпределението. Апартаментите са разположени на четири етажа, което позволява комфортно използване на пространството и наслаждаване на предимствата на крайморската локация. Това е отлична оферта за хора, които ценят спокойствието и удобството да живеят близо до морето, а същевременно в центъра на оживения град.
Около сградата се простира красив градина с площ над 500 м², която създава зелена оаза, идеална за отдих на открито. Апартаментът е проектиран с внимание към детайла и модерни решения, което го прави изключително жилищно пространство. Панорамните гледки към Адриатика и лесният достъп до плажа и околните забележителности подчертават неговата привлекателност. Това е място, където комфортът се среща с естетиката и функционалността.
Представеният имот е жилище с площ от 66 квадратни метра. Състои се от няколко просторни помещения, проектирани да осигурят максимален комфорт в ежедневието.
Офертата включва апартамент, разположен на първия етаж на сградата. Това гарантира спокойствие и уединение, като същевременно осигурява бърза връзка с останалите части на сградата и външната територия.
Апартаментът предлага пространство, добре осветено с естествена светлина, което допринася за уютния характер на интериора. Големите прозорци осигуряват и красиви гледки. Планът на помещенията е организиран така, че дневната зона и личното пространство да функционират независимо едно от друго, което повишава комфорта при ползване.
Сградите са обградени от поддържана градина, която създава зелена среда, позволяваща да се отпуснете далеч от градския шум. Инвестицията включва също модерни технически решения и високо качество на изпълнение, което гарантира дълготрайна експлоатация на жилището.
Цялото представлява интересно предложение както за хора търсещи собствено жилище, така и за инвеститори, заинтересовани от ваканционни или доходоносни имоти. Близостта до морето, обслужващата инфраструктура и историческия център на Опатия допринасят за изключителната привлекателност на това място.
Опатия е един от най-красивите курорти по хърватското крайбрежие, известен със своя климат и богата история още от времето на Австро-Унгарската империя. Курортът привлича туристи със своя чар, забележителности и удобна инфраструктура. Това е също така популярно място сред хората търсещи ваканционни имоти или постоянно пребиваване в спокойно, но добре комуникирано обкръжение.
Апартаментът се намира близо до известния плаж Солтина, което позволява да се насладите на близостта до морето и възможностите за отдих по Адриатика. Околният район благоприятства активна почивка, разходки по крайбрежната алея и контакт с природата.
Опатия от много години е символ на хърватската почивка. Това място привлича както млади хора, семейства, така и възрастни, които ценят спокойствието, както и културните и развлекателни възможности. Локацията благоприятства и инвестициите в недвижими имоти, които увеличават стойността си през туристическия сезон.
Близостта до Алпите и границата с Италия прави Опатия удобна врата за по-нататъшни пътувания из Европа. Разнообразните възможности за прекарване на свободното време и стабилността на пазара на недвижими имоти играят важна роля при избора на това място за покупка на жилище.
Тази инвестиция осигурява не само комфортен живот в привлекателна среда, но и потенциал за генериране на постоянен доход от краткосрочен наем.
Ефективната подкрепа при покупката на недвижим имот е ключова, особено когато инвестицията е в чужбина. Професионализмът и опитът в обслужването на чуждестранни имоти помагат за лесното преминаване през формалния и транзакционния процес. Комплексното обслужване включва подготовка на договори, ценови преговори и правни консултации, което гарантира сигурността на покупката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа, която включва също оценка на имота, подготовка на визуални материали и организиране на презентации на жилището. Индивидуалният подход позволява услугите да бъдат адаптирани към специфичните нужди на клиента и прави процеса по покупка плавен и без излишни усложнения. Благодарение на това инвестицията в недвижим имот в Опатия става по-лесна и приятна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.