Двуетажният апартамент, разположен в живописния Каштела Нови, е изключително предложение за хора, търсещи комфортно жилище в сърцето на Далмация. Намира се на първия етаж и тавана на напълно обновена каменна къща, осигурявайки уникална атмосфера и уединение. Локацията само на няколко десетки метра от морския бряг гарантира релаксиращи гледки и бърз достъп до крайбрежните атракции.
Апартаментът с площ от 66,69 м² е внимателно проектиран, за да използва максимално наличното пространство. На първото ниво се намира светла дневна, свързана с кухня и трапезария, както и функционална баня. На тавана са разположени две уютни спални и отделна тоалетна. Допълнително предимство е просторната тераса с площ 7 м², която е подходяща за сутрешни закуски или вечерни срещи.
Цялата собственост впечатлява с хармонично съчетание на традиционни каменни архитектурни елементи с модерно обзавеждане, създавайки уникална атмосфера, където може да се усети духът на крайморското градче и същевременно да се наслаждавате на комфорта на ежедневието.
Представеният имот е отличен пример за добре обзаведен апартамент в историческа сграда. Цялостта е обновена, като са запазени характерните каменни архитектурни детайли. Голямо предимство е удобното разпределение на помещенията, което подпомага функционалността и комфорта на обитателите.
Интериорът се отличава със светлина и естетическо завършване, отговарящо на съвременните стандарти за комфорт. Благодарение на двата етажа всяка жилищна зона е ясно разграничена. Първият етаж представлява обща зона, а таванът е предназначен за лични помещения.
Терасата осигурява допълнително място за отдих на открито. Близостта до морето позволява през по-голямата част от годината да се наслаждавате на разходки и морския климат. Цялото помещение е идеално за семейства, двойки или лица, търсещи имот за ваканционна инвестиция.
Каштела е очарователен град на хърватското крайбрежие, известен с красивите си гледки и богата история. Той се развива динамично в туристически аспект, като същевременно запазва автентичния характер на далматинско населено място. Тук цари спокойна атмосфера, а същевременно има достъп до всички удобства.
Отличната локация позволява да се възползвате както от културните, така и от природните забележителности. Близостта до няколко по-малки плажа и пристанища улеснява организирането на морски излети, докато близките ресторанти предлагат местни специалитети. Динамичният пазар на недвижими имоти в този регион повишава инвестиционния потенциал.
Околността благоприятства активен начин на живот на открито. Множество велоалеи и пешеходни маршрути позволяват ежедневна рекреация. За хората, които ценят спокойствието и сигурността, това е отлична оферта. Каштелa съчетава традиция и удобство, което се отразява в високата привлекателност на имотите.
Средиземноморският климат и многобройните културни събития създават уникална атмосфера за жителите и посетителите. Пространството за инвестиции е стабилно, а растящият интерес към региона постоянно повишава стойността на имотите. Това местоположение със сигурност ще удовлетвори дори най-взискателните купувачи.
Процесът на закупуване на апартамент изисква професионална подкрепа на всеки етап. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, включващо оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Особено внимание към детайлите позволява безопасно и безпроблемно осъществяване на сделката.
Опитът в обслужването на пазара на недвижими имоти извън страната гарантира, че покупката ще бъде по-лесна и по-малко стресираща. Офертата е насочена както към хора, търсещи място за живот, така и към инвеститори, заинтересовани от потенциала на региона. GoESTE подкрепя всеки етап, улеснявайки реализирането на мечтата за собствен дом край Адриатическо море.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.