Представеният жилищен имот се намира в живописното селище на полуостров Истрия, което съчетава спокойствието и удобството на живота в малка общност. В пространство с обща площ от 66 м² са функционално проектирани две стаи, баня и практични допълнителни помещения. Този апартамент е идеален за хора, търсещи комфортно място за живеене или инвестиция на пазара на недвижими имоти.
Пространството на открития хол, съчетан с кухня и трапезария, е планирано така, че да осигури свобода при аранжирането на интериора и комфорт при ежедневна употреба. Допълнително място за релакс представляват лоджията и откритата тераса. Възможността за закупуване на двор при жилището внася уникален елемент в тази оферта. Апартаментите на партерния етаж са добре осветени и лесно достъпни.
Инвестицията е реализирана с внимание към качеството на изпълнение и съвременните стандарти. Това е интересна оферта за хора, които ценят близостта до природата без да се отказват от удобствата на живота в спокойна, но добре комуникирана зона.
Апартаментът се намира на партерния етаж на камерна двуетажна сграда тип близнак. Полезната площ е разделена на няколко практични зони, които позволяват комфортен ежедневен живот. Проектът включва съвременни строителни решения с функционално разпределение на помещенията.
Разпределението включва просторен входен коридор и отворена кухня с трапезарна и дневна зона. Двете удобни спални осигуряват необходимата интимност. Банята е оборудвана със съвременни санитарни уреди и решения, гарантиращи комфорт при ползване.
Допълнителното пространство под формата на перално помещение улеснява ежедневните задължения. Лоджията представлява уютно място за отдих независимо от метеорологичните условия, а терасата позволява релакс на открито. Целият имот е естетично завършен и готов за нанасяне.
Предлаганото качество на изпълнение, високият стандарт и удобната локация правят апартамента много привлекателен избор.
Барбан е малко населено място на полуостров Истрия, известно с приятелската си атмосфера и естествената си среда. Регионът е ценен заради спокойния си характер, достъпа до туристически атракции и близостта до по-големи градове. Окръгът е идеален за хора, които ценят баланса между спокойствието и достъпа до услуги.
Балансът на градчето, съчетаващ природата с спокойствието на малък град, създава изключителни условия за живот. Местният климат благоприятства здравето и доброто самочувствие. В околността има магазини, ресторанти и услуги за ежедневна употреба.
Регионът Истрия е известен с приятелското си отношение към жителите и инвеститорите. Това е гаранция за добре организирана инфраструктура и гостоприемна местна култура. Инвестицията в недвижим имот на това място заслужава да се разглежда като стабилно и сигурно начинание за бъдещето.
Офертата за закупуване на апартамент, предоставена от агенция, специализирана в пазара на недвижими имоти в Хърватия, осигурява пълна подкрепа на всеки етап от процеса. Клиентите разполагат с професионално обслужване, което включва оценка на имота, заснемане на снимки и видеоклипове, представящи състоянието и предимствата на имота. Осигурени са също услуги, свързани с подготовката на документи и ценови преговори.
Индивидуалният подход към сделката и комплексната помощ от експертите гарантират гладко и безопасно протичане на покупката. Агенцията предлага също подкрепа при осигуряване на финансиране за закупуването на апартамента, което значително улеснява вземането на решение. Така организираните действия гарантират удовлетворение от избора и увереност в инвестицията в атрактивна локация в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.