Офертата представя елегантен апартамент с площ от 65 м², разположен в центъра на Сплит. Сградата се намира в обект, включен в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО – Двореца на Диоклециан. Тази престижна локация съчетава богатството на историята с модерните стандарти за комфорт. Интериорът е проектиран с мисъл за удобство и естетика. Отличното разположение позволява да бъдат достигнати пеша забележителности, ресторанти и кафенета, характерни за южното крайбрежие на Хърватия.
Жилищната площ се състои от две отделни стаи, всяка от които разполага с модерна, напълно оборудвана кухня и баня, отговаряща на високи стандарти. Помещенията са обзаведени така, че да съчетават историческия характер с елементи на съвременния дизайн. Идеално за хора, търсещи имот, който комбинира функционалност с уникалната атмосфера на място с огромно културно и туристическо значение.
Този имот представлява интересна алтернатива за хора, желаещи да инвестират в недвижим имот на динамичния пазар в Сплит. Той също така е отлична база за краткосрочен наем или място за отдих в една от най-красивите хърватски дестинации.
Представеният имот е комплекс от два независими студио апартамента. Всеки от тях се отличава със светло, функционално разпределение и висок стандарт на завършване. Сградата хармонично се вписва в историческата архитектура на Сплит, което придава на инвестицията уникален характер. Помещенията са оборудвани с пълно кухненско обзавеждане и модерни бани, а зоната за отдих е организирана с внимание към всеки детайл.
Апартаментите впечатляват не само с локацията си, но и с качеството на използваните материали за довършителни работи. Помещенията са светли и просторни, което създава приятна атмосфера за ежедневен живот. Интериорът е проектиран така, че да отговаря на очакванията дори на най-взискателните жители, гарантирайки комфорт и функционалност.
Съществен аспект е и статутът на сградата като паметник на културата, което подчертава престижността и уникалността на инвестицията. Обектът се намира в рамките на една от най-важните културни атракции в Хърватия, което безспорно повишава неговата привлекателност.
Този имот представлява стабилно предложение както за хора, желаещи да живеят в сърцето на град, който пулсира през цялата година, така и за инвеститори, търсещи сигурна капиталова инвестиция с потенциал за краткосрочен наем.
Сплит е един от най-привлекателните градове по Адриатическото крайбрежие. Историческият център на града е включен в списъка със световното наследство на ЮНЕСКО. Градът е известен със своите красиви плажове, атмосферни улички и богато културно предлагане. Отличната комуникация и развита инфраструктура правят това място магнит за множество туристи и инвеститори всяка година.
Градът привлича както хора, търсещи релакс, така и тези с активен начин на живот. Богатството от културни и артистични събития впечатлява всеки посетител. Средиземноморският климат и близостта до морето създават изключителни условия за живот и отдих.
Инвестицията в толкова престижна локация е гаранция за дългосрочен успех на пазара на недвижими имоти. Възможността да се ползват значими целогодишни атракции прави това предложение интересно не само за местните жители, но и за чуждестранни купувачи. Имотът е отлично подходящ както за индивидуални потребители, така и за лица, заинтересовани от отдаване под наем.
Сътрудничеството с опитна агенция представлява солидна основа по време на процеса на покупка. Професионалната помощ включва подкрепа на всеки етап – от оценката, през подготовката на офертата, до правните формалности. Професионалните снимки и презентации помагат да се оценят напълно предимствата на предлагания апартамент. Това позволява вземането на информирано инвестиционно решение.
Комплексното обслужване включва също ценови преговори и финансово консултиране при ипотечни кредити. Такова решение минимизира риска и позволява безпроблемно провеждане на сделката. Контактът с професионалисти осигурява комфорт и високото ниво на доверие през целия процес на покупка на имот в историческия център на Сплит.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.