Ровин е един от най-очарователните градове на Адриатическо море, който съчетава богатство от забележителности с морския си климат. В това вълнуващо място е наличен уникален апартамент с площ от 65 м². Разположен на петия етаж на по-стар, но здраво построен блок, той предлага комфортни условия за живот и изключителни гледки. Сградата вече е преминала ремонт на фасадата и покрива, осигурявайки дълготрайност и естетика на цялата инвестиция.
Апартаментът създава приятна атмосфера благодарение на функционалното си разпределение. Състои се от антре, дневна, кухня, свързана с трапезарията, спалня и баня. От дневната и спалнята има изход към голяма обща тераса, идеална за отдих на открито. На разположение е допълнително дървено помещение за съхранение на дърва, което представлява практично решение за хората, които ценят реда и удобството. Такова местоположение позволява да се наслаждавате както на спокойствието, така и на достъпа до градските атракции.
Офертата включва просторен апартамент в добре поддържана сграда, чиято фасада и покрив са обновени. Стълбището се поддържа чисто, а всички конструктивни елементи на сградата свидетелстват за здравината й. Апартаментът е с функционално разпределение и разполага с практични помещения, изпълняващи всички жилищни функции. Голямата тераса създава пространство за отдих навън, което увеличава привлекателността на имота.
Разпределението на апартамента се отличава с обмислена функционалност, която улеснява ежедневната употреба. Дневната и спалнята имат директен достъп до терасата, което увеличава количеството естествена светлина и осигурява контакт с околността. Разположението на тавана гарантира спокойствие и уединение, както и атрактивни гледки. Апартаментът е оборудван с основни инсталации, които могат да бъдат адаптирани според индивидуалните нужди.
Сградата се управлява от жилищна общност, която се грижи за реда и поддръжката на обекта. Местоположението в центъра на Ровин позволява бърз достъп до магазини, ресторанти и плажа. Идеалното съчетание между характеристиките на апартамента на тавана и привлекателната околност благоприятства започването на удобен живот или успешна инвестиция.
Ровин е град с изключителен чар и богата история, който привлича не само туристи, но и хора търсещи комфортно място за живеене. Разположен на западното крайбрежие на Истрия, той е известен със своите каменисти улички, топъл климат и живописни гледки. Градът запазва традиционния си характер, като същевременно е добре свързан и развива инфраструктурата си.
Всички тези характеристики правят Ровин привлекателно място за живеене и инвестиране в недвижими имоти. Естествената среда и развита инфраструктура вървят ръка за ръка с високо качество на живот. Животът в таванско помещение на такова място осигурява тишина и красиви гледки, които трудно могат да се намерят другаде. Освен това приятната атмосфера на града увеличава комфорта при ежедневна употреба.
Потребителите ценят Ровин не само заради възможностите за отдих, но и заради спокойствието и възможността за културни преживявания. Околната среда насърчава активен начин на живот и семейна атмосфера. Това е място, подходящо както за хора, търсещи убежище, така и за инвеститори, очакващи стойностна капиталова инвестиция.
При вземането на решение за покупка на недвижим имот е важно да разполагате с подкрепата на професионалисти, които ще се погрижат за всеки етап от процеса. Комплексната помощ включва оценка, подготовка на документи и ценови преговори, което повишава сигурността на сделката. Естетичните рекламни материали и надеждните съвети улесняват вземането на информирано решение.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход и пълна подкрепа от първия контакт до финализиране на договора. Екипът от опитни специалисти помага да откриете най-добрите оферти и оказва съдействие при формалностите по получаване на кредит. Сътрудничеството с експерти увеличава комфорта при покупката и ви позволява да се съсредоточите върху удоволствията, свързани с новото място за живот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.