Отлично проектираният апартамент предлага комфортни условия за живот в спокойна местност недалеч от центъра на града. Намира се в новопостроена сграда, където са налични няколко жилищни единици. Интересното оформление на интериора е създадено с мисъл за практично използване на пространството. Апартаментът на партерния етаж се отличава с отворен дневен план и две спални, които осигуряват удобство както за двойки, така и за семейства с деца.
Голямата градина с площ около 400 м2 представлява допълнително пространство за отдих на открито. Терасата, достъпна от дневната част на дома, благоприятства почивката и срещите при хранене навън. Към апартамента принадлежи и паркомясто, което повишава комфорта при ежедневна употреба. Сградата ще бъде завършена скоро, което позволява адаптиране на интериора според индивидуалния вкус на бъдещите собственици.
Това място предоставя отлична възможност за живеене в атрактивната част на Истрия, с удобен достъп до местните туристически забележителности и кратко разстояние до брега на Адриатическо море.
Апартаментът се намира на партерния етаж на модерна многофамилна сграда. Жилищната площ е около 62,5 м2, а допълнително е на разположение стопанско помещение с площ над 3 м2. Пространството на апартамента включва отворен хол, свързан с кухня и трапезария, две удобни спални и баня. От хола има изход към терасата и обширната градина, което увеличава използваемата площ навън.
Допълнително предимство е наличното паркомясто, предназначено за апартамента, което осигурява удобство и безопасност за автомобила. Сградата е нова с планиран срок за завършване през третото тримесечие на 2024 година.
Функционалното пространство е проектирано така, че да използва максимално естествената светлина и да осигури свобода при ползването на отворените части на апартамента. Голямото дворно място позволява почивка сред природата в уединението на домашната градина.
Този апартамент ще удовлетвори очакванията на хората, които ценят спокойната атмосфера и същевременно лесния достъп до градската инфраструктура и туристическите атракции.
Пореч е очарователен град, разположен по крайбрежието на Истрия, който се радва на популярност както сред туристите, така и сред хората търсещи постоянно място за живеене. Богатството от забележителности и приятният климат създават уникална атмосфера. В района има множество магазини, ресторанти и места за отдих, което влияе върху високия стандарт на живот на жителите.
Подходящите комуникационни условия осигуряват бърз достъп до по-големите градове и летището, което повишава атрактивността на инвестицията. Престоят край морето благоприятства почивката и здравословния начин на живот. Множество пешеходни и велосипедни пътеки позволяват да се разглежда околността и да се наслаждавате на природата.
Разположението на жилището позволява както удобно ежедневие, така и възможност за ползване на красотите на Адриатическото крайбрежие. Околността насърчава спокойствието, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на града.
Разходка по протежение на крайбрежната алея, посещения в многобройните кафенета или вечерни разходки из стария град са ежедневни атракции за жителите на Пореч. Това е място, което съчетава историческото наследство с модерните удобства.
Уебсайтът на Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа по време на процеса на покупка. Професионалното обслужване включва експертни оценки, внимателна подготовка на документацията и помощ при преговорите. Всеки етап протича с оглед на индивидуалните нужди и предпочитания на клиентите, което позволява вземането на информирано решение.
Сътрудничеството с GoESTE гарантира качество и надеждност, както и широк спектър от услуги като фотография и професионални презентации на имоти. Помощта при получаване на кредит и подкрепата след покупката правят инвестицията безпроблемна и според най-високите стандарти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.