Представеният имот е изключителен апартамент, разположен в живописното Подгорже, морски курорт близо до Макарска. Намира се само на 100 метра от брега на Адриатическо море, в уютна градска вила, която гарантира спокойствие и близост до природния пейзаж. Апартаментът заема площ малко над 65 квадратни метра и е разположен на третия етаж на четириетажна сграда. Интериорът му съчетава функционалност с модерен стил благодарение на наскоро завършен основен ремонт.
Офертата включва просторна дневна, отворена кухня с трапезария и две комфортни спални, които могат да служат и като работни или хоби стаи. Две елегантни бани са още едно предимство на имота, повишаващо удобството при ползване. Просторната тераса с зашеметяваща гледка към морето допълва цялостта, създавайки идеално място за релакс на открито по всяко време на деня.
Апартаментът се продава напълно обзаведен, което го прави подходящ за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Запазени са всички необходими елементи от обзавеждането и има сключен договор за текущото поддържане на сградата. Този имот съчетава атмосферата на плажен отдих със спокойствието на ежедневния живот.
Предмет на продажба е красив апартамент, който ще бъде идеално решение както за ваканционно убежище, така и за постоянно местоживеене. Сградата, в която се намира, е очарователна градска вила с четири етажа, разположена в сърцето на атмосферното населено място. Дневната зона на апартамента е просторна и светла, което благоприятства организирането на семейни събирания или моменти за почивка.
Интериорът на апартамента предлага не само практично разпределение на помещенията, но и цялостно изпълнение с висококачествени материали. Всеки детайл е внимателно обмислен, за да осигури висок комфорт при ежедневна употреба. Терасата е оборудвана с парапети, които позволяват да се наслаждавате на обширните морски панорами и околната зеленина.
Оптималното разположение на прозорците прави апартамента светъл и добре осветен с естествена светлина през целия ден. Двете бани осигуряват свобода и удобство – рядкост при ваканционните апартаменти близо до плажа. Благодарение на това решение имотът е отлично подходящ за семейства или хора, които често посрещат гости.
Това е място, което съчетава спокойствието на живота край морето с достъп до туристически атракции и градска инфраструктура. Идеално както като инвестиция, така и за ежедневен живот в регион с целогодишна популярност.
Подгора е морски курорт, разположен на брега на Адриатическо море, в близост до Макарска. Неговото очарование се крие в красивите плажове, кристално чистата вода и спокойната атмосфера, която благоприятства почивката. Регионът се радва на нарастващ интерес както сред български, така и сред чуждестранни купувачи на имоти.
Инвестиционният потенциал е висок, което се дължи на отличното местоположение и атрактивната туристическа база. В района могат да се ползват множество пешеходни пътеки, ресторанти, предлагащи местни специалитети, както и пристанище за рибарски лодки. Струва си да се отбележи, че атмосферната застрояване и чистотата на околната среда правят Подгора привлекателна за хора, търсещи комфорт и контакт с природата.
Околността представлява отлично място за хората, които ценят тишината и удобството да живеят близо до морето. Малкото разстояние до плажа и разположението в камерна застроена среда подчертават престижa на имота. Зелените площи и многобройните туристически атракции са допълнителни предимства, които насърчават покупката.
Подгора е регион, в който услугите и хотелската база продължават да се развиват, което гарантира стабилен ръст на стойността на притежаваните имоти. Всеки, който реши да инвестира тук, получава достъп до истински морски рай, където може да намери хармония между живота и почивката.
Решавайки да закупите този апартамент, инвестицията става не само удоволствие, но и разумна финансова стъпка. Професионалната подкрепа е ключова през целия процес на покупка, особено в чужда държава. Комплексната помощ осигурява комфорт и сигурност при сделката – от оценката през формалностите до финализирането на договора.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в обслужването на клиенти на пазара на недвижими имоти в Хърватия. Тя предлага пълна подкрепа във всеки етап – включително професионална презентация на обектите и преговори за изгодни условия по покупката. Индивидуалният подход и коректността са основите на ефективното сътрудничество, осигуряващо удовлетворение и увереност за купувача.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.