Представеният имот предлага изключително жилищно пространство за хора, които ценят комфорта и функционалността. Двустаен апартамент се намира на втория етаж на модерен блок в град Округ, на остров Чиово. Сградата е в процес на строителство, което позволява приемане на имота с висок стандарт и съвременни удобства.
Апартаментът се състои от две спални и две бани, което е удобно решение както за семейство, така и за двойка. Просторната дневна е свързана с кухненски бокс и трапезария, създавайки единна дневна зона. От тази част на интериора има изход към покрит балкон с площ над 14 м². Балконът представлява отлично място за релакс или хранене на открито.
Застроената жилищна площ е 55 м², а общата полезна площ е 65 м². Сградата ще бъде оборудвана с асансьор и модерен басейн, което повишава стандарта на живот на обитателите. Районът предлага спокойствие и красиви гледки, като същевременно е близо до морето.
Апартаментът се отличава с добре обмислено разпределение на помещенията и висок стандарт на завършване на сградата. Модерната архитектура и удобните решения правят този имот атрактивно предложение на пазара на недвижими имоти в района на Округ.
Разпределението осигурява комфортна експлоатация и уединение за обитателите. Двете бани отговарят на нуждите както на семейства, така и на хора търсещи удобство. Балконът с голяма площ позволява ползване на открито пространство – рядкост при този тип апартаменти.
Сградата е проектирана с внимание към съвременните потребности на потребителите. Басейнът, достъпен за живущите, позволява релакс без необходимост да напускат комплекса. Асансьорът улеснява достъпа до по-горните етажи, което повишава комфорта при ежедневна употреба.
Инвестицията тук представлява възможност както за постоянно живеене, така и за използване като лятна почивка с потенциал за отдаване под наем през туристическия сезон. Близостта до морето и атрактивната инфраструктура позволяват да се наслаждавате на островния начин на живот през цялата година.
Округ е живописен град на остров Чиово, разположен близо до Трогир. Регионът е известен със своите красиви плажове и чисто море. Това е идеално място за хората, които обичат спокойствието сред природата, но същевременно искат да се възползват от удобствата на съвременната инфраструктура.
Инвестицията в тази локация позволява да се възползвате от многобройни туристически атракции и ежедневни удобства. Комфортните жилищни условия се съчетават с уникалния климат на острова. Тишината и близостта до морето създават пространство, благоприятно за почивка през цялата година.
Округ предлага широки възможности за отдих както през лятото, така и извън сезона. Това е място, което позволява да се намери баланс между професионалния живот и почивката. Присъствието на спортна и културна инфраструктура осигурява забавления на различни нива и обогатява ежедневието на жителите.
Вземането на решение за покупка на апартамент на остров Чиово означава инвестиция в комфорт, начин на живот и стабилност. Професионална агенция за недвижими имоти предлага подкрепа през целия процес на покупка – от консултации до предоставяне на документация. Комплексното обслужване позволява безпроблемно и сигурно финализиране на сделката.
Агенцията се специализира в индивидуален подход към клиента, осигурявайки експертна помощ при преговорите и изготвянето на договорите. Консултациите включват също подкрепа при осигуряване на финансиране, което улеснява реализирането на мечтата за собствен дом край Адриатика. Всеки етап от процеса се провежда с внимание към детайла и пълна прозрачност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.