Просторен апартамент, разположен в Горен Округ на остров Чиово, представлява отлична инвестиция както за отдих, така и за постоянно живеене. Жилището се намира на партерния етаж на модерен сграда, която е в процес на строителство. Архитектурата съчетава функционалност с естетика, а приложените удобства повишават комфорта при ежедневна употреба.
Интериорът включва две спални и две бани, което осигурява удобство в ежедневието или по време на престой със семейството и приятели. Проектираната кухня с трапезария и дневната с изход към голяма, покрита тераса създават приятна зона за релакс и общи хранения. Допълнително предимство е развлекателният комплекс с басейн, който позволява активен отдих без необходимост да напускате сградата.
Апартаментът има полезна площ от 55,46 м², а общата нетна площ (НКП) е 65 м². Тези пропорции осигуряват достатъчно пространство за живот, като същевременно се грижат за ергономията и удобството. Разположението на партерния етаж улеснява достъпа, а модерният асансьор допълнително подпомага комуникацията в сградата.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с просторна дневна зона и функционална тераса. Сградата се отличава с модерен дизайн, вписан в естествената околна среда. Елементите на обзавеждане и инфраструктурата подпомагат комфорта на обитателите, правейки тази оферта особено привлекателна.
Обмисленото разпределение на помещенията осигурява удобство за всеки член на домакинството. Двустронната експозиция на интериора влияе върху добрия достъп до дневна светлина и естествена вентилация. Терасата представлява естествено продължение на зоната за отдих, което благоприятства прекарването на време на открито.
Околността около сградата е проектирана така, че да създаде хармонично и приятно пространство за живот и отдих. Инвестицията е подходяща както за хора търсещи постоянно място за живеене, така и за желаещи да придобият ваканционен апартамент в живописно място.
Горен Округ се намира на остров Чиово, близо до град Трогир, който е включен в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО. Това място привлича туристи и любители на природните пейзажи, кристално чистото море и разходките по крайбрежните алеи. Достъпът до множество ресторанти, магазини и културни атракции повишава комфорта както при живот, така и при отдих.
Регионът се характеризира с умерен климат, който позволява да се наслаждавате на красотите на острова през по-голямата част от годината. Зелената околност насърчава активност на открито, като същевременно осигурява усещане за уединение. Локацията е атрактивна за хора, търсещи хармония между природата и удобствата на градския живот. Присъствието на туристическа инфраструктура прави имота подходящ и за инвестиционни цели.
Решението за придобиване на апартамент в този регион изисква комплексна подкрепа на всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно обслужване, включващо оценка на имота, професионална презентация и ценови преговори. Всеки клиент може да разчита на индивидуален подход и специализирана помощ, което улеснява вземането на изгодно решение.
Комплексната грижа включва също формална подкрепа и консултации относно финансирането на покупката. Благодарение на опита на агенцията процесът протича гладко и без излишен стрес. Посредниците поставят акцент върху яснота и прозрачност, осигурявайки сигурни инвестиционни условия на хърватския пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.