Остров Вир е място, където почивката се съчетава с комфорта на ежедневието. В този спокоен район е наличен имот, който ще отговори на очакванията на търсещите модерно обзавеждане и практични решения. Двустаен апартамент с площ почти 65 квадратни метра се намира в нова сграда със седем жилищни единици, което гарантира интимна атмосфера.
Проектът предвижда функционално разпределение на помещенията, сред които са две спални, просторна дневна с кухненски бокс, както и баня и коридор. Предимство е просторната, покрита тераса, идеална за релакс на открито. Апартаментът е разположен на партерен етаж, което осигурява директен достъп до частна градина с площ почти 16 м².
Високото качество на изпълнение и използваните материали подчертават съвременния характер на имота. Към жилището принадлежи практично стопанско помещение и едно паркомясто извън сградата. Всичко това прави офертата интересна както като място за живеене, така и като инвестиция с голям потенциал.
Апартаментът се отличава с добре обмислено разпределение и функционално проектиране на пространството. Комфортът при ползване се повишава от отделното стопанско помещение и предназначеното паркомясто. Жилището се намира в нова сграда, което осигурява енергийна ефективност и модерни строителни решения. По-долу са основните параметри на апартамента:
Пространството е организирано така, че всеки елемент да бъде практичен и удобен. Просторната дневна с кухненски бокс позволява свободно прекарване на времето, а двете спални гарантират уединение за обитателите. Покритата тераса дава възможност да се наслаждавате на удоволствието от престоя навън независимо от метеорологичните условия.
Освен това наличието на стопанско помещение отлично ще послужи за съхранение на различни вещи, което ще допринесе за подредбата в апартамента. Струва си да се отбележи и атрактивното разположение на партерния етаж, както и позицията сред по-малък брой жилища, което осигурява интимност и спокойствие.
Обобщено, този апартамент представлява привлекателна опция за хората, които търсят ефективно вътрешно оформление и висок стандарт на изпълнение. Достъпът до собствена градина и паркомястото повишават комфорта при ползване на имота през цялата година.
Вир е един от най-популярните острови в Хърватия, разположен близо до Задар. Това място привлича всички, които ценят морето, красивите плажове и спокойствието на по-малък град с богати традиции. Инвестицията на този остров гарантира достъп до развита инфраструктура и природни забележителности. По-долу са изброени ключовите предимства свързани с местоположението на имота:
Вир е идеален избор за хора, които искат да съчетаят активен начин на живот с възможността за релакс в природна и морска среда. Инвестицията в този район носи потенциал за повишаване на стойността на имота. Достъпът до инфраструктура, магазини, ресторанти и услуги прави живота тук комфортен през цялата година.
Важен плюс е и развиващият се туристически пазар, което прави имота интересен от гледна точка на отдаване под наем. Животът на острова осигурява уникален стил на живот, в близък контакт с природата и културата на региона Далмация.
Решението за придобиване на имот в тази част на Далмация гарантира удовлетворение от добре вложените средства. Професионалната подкрепа през целия процес помага да се избегнат неясноти и формални затруднения. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ, включително финансово консултиране и преговори по условията на покупката.
Подкрепата от специалистите включва не само намиране на имот, но и подготовка на необходимите документи, както и съдействие след финализиране на сделката. С партньорството с тази агенция процесът по покупка става лесен и сигурен. Осигурена е индивидуална грижа и внимание към всеки детайл, което улеснява реализирането на мечтата за имот на остров Вир.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.