Представеният апартамент е отлична оферта за хора, които ценят комфорта и високото качество на довършителните работи. Имотът с площ от 64 м² се намира на деветия етаж на сградата, което осигурява ненарушена гледка и тишина. Цялото пространство е подложено на основен ремонт през 2024 г., благодарение на който интериорът е свеж и модерен. Светлите помещения създават приятна атмосфера, а големите прозорци гарантират достъп на естествена светлина през целия ден. Разпределението на апартамента осигурява удобство и функционалност, идеално отговаряйки на нуждите от ежедневен живот.
В централната част се намира просторна дневна, свързана с кухненски бокс и трапезария. От дневната и една от спалните има изход към френски балкони, които придават лекота и елегантност на интериора. Двустаен апартамент е подходящ както за семейства, така и за хора, работещи дистанционно, тъй като позволява отделяне на лична и представителна зона. Банята е проектирана така, че да осигури удобство и функционалност. Имотът съчетава предимствата на модерен стандарт и атрактивна локация в самия център на курорта Шибеник.
Представеният апартамент в Шибеник е предложение на пазара за недвижими имоти, насочено към хора, търсещи комфорт и модерно пространство. Намира се в квартал Балдекин, характеризиращ се със спокойствие и близост до градските удобства. Площта от 64 м² включва две стаи и една напълно оборудвана и обновена баня. Апартаментът се намира на висок етаж, което осигурява топла и светла атмосфера благодарение на големите прозорци и просторния балкон.
Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност и удобство. Просторната дневна, свързана с кухнята и трапезарията, представлява сърцето на дома. Благодарение на използването на френски балкони в стаите се осигурява допълнително пространство за релакс и проветрение. Ремонтът е извършен с висококачествени материали, които повишават комфорта при ползване и естетиката.
Важно предимство е разположението на апартамента, което позволява бърз достъп до центъра на града и основните пътни артерии. Това прави ежедневието удобно и практично. Този апартамент е идеален за хора, търсещи спокойно място с добър транспортен достъп и близост до градските атракции.
Шибеник е град с богата история и уникален климат, разположен на Адриатическото крайбрежие в Хърватия. Известен със запазения си стар град и множество забележителности, той привлича туристи и инвеститори от цял свят. Локацията на предлагания имот позволява ползването както на градските удобства, така и на чара на морския пейзаж. Близостта както до плажовете, така и до центъра придава уникален характер на това място.
Изборът на недвижим имот в този район е предложение за хора, които очакват изключително качество на живот. Околността съчетава удобството на ежедневието с възможността за релакс на открито. Квартал Балдекин е идеално разположен спрямо останалите части на града и околните забележителности. Животът в Шибеник означава да се възползвате от възможностите на развиващия се туристически пазар и стабилната инвестиционна ситуация. Това е място, което осигурява както комфорт, така и перспективи за развитие, което влияе върху растящата привлекателност на пазара на недвижими имоти.
Процесът на покупка на недвижим имот изисква надеждна подкрепа и професионализъм на всеки етап. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход и комплексно обслужване, което включва между другото оценка на имота, професионална презентация и ценови преговори. Специалистите от агенцията се грижат всеки клиент да получи пълна подкрепа при подготовката на документи и формалности, свързани с покупката. Целта е да се осигури сигурност и удобство през целия процес на закупуване.
Сътрудничеството с агенцията означава също достъп до широка оферта от недвижими имоти и финансова подкрепа при кандидатстване за кредит. GoESTE се отличава с грижа за високото качество на услугите и партньорските отношения с клиентите. Благодарение на това всеки етап от инвестицията протича гладко и без излишни усложнения. Използването на опита на експертите позволява да се съсредоточите върху най-важните решения с увереността, че всички формални въпроси са професионално управлявани.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.