Модерен апартамент, разположен на партерния етаж на новопостроена сграда в живописното селище Округ Горни, представлява отлична оферта за хора, търсещи комфорт сред природата и близост до морето. Интериорът е проектиран с мисъл за удобство и функционалност, съчетавайки просторна дневна с кухненски бокс и трапезария. Две самостоятелни стаи гарантират уединение на обитателите, а банята е оборудвана с висококачествена санитарна техника. Освен това от дневната има директен изход към просторна, покрита тераса, която е идеално място за отдих на открито.
Предимство на имота е частната градина с отделен басейн с площ 36 м², позволяващ целогодишно ползване на благата на далматинския климат. Инвестицията ще бъде завършена през лятото на 2024 година, което дава възможност за ранно планиране на използването на апартамента. Локацията благоприятства почивката и възстановяването на силите, като същевременно осигурява бърз достъп до околните забележителности и инфраструктура.
Офертата представлява атрактивна алтернатива на пазара на недвижими имоти по Адриатическото крайбрежие, съчетавайки удобството на ежедневието с морския стил. Предложението е насочено както към желаещите постоянно пребиваване, така и към клиенти, търсещи място за ваканционен оазис.
Просторният апартамент с площ над 64 квадратни метра се отличава със стриктно разпределение и висок стандарт на завършване. Двустаен имот е проектиран с оглед практичното използване на пространството при запазване на естетическия характер. Партерният апартамент има директен изход към терасата и градината, което повишава комфорта при ползване на дома.
Интериорът на апартамента се характеризира с отворен план в дневната зона, където са разположени кухнята, трапезарията и холът. Това улеснява аранжирането и функционалното използване на наличното пространство. В двете самостоятелни спални може да се организира комфортно място за отдих или работна зона. Банята е оборудвана със съвременни инсталации и модерни довършителни работи.
Покритата тераса позволява ползването й дори при силно слънце. Оградена градина с басейн осигурява изключителни условия за релакс и социални срещи в интимна атмосфера. Цялото пространство създава хармонична среда за почивка и ежедневие. Апартаментът се намира в спокойно обкръжение, благоприятстващо почивка и възстановяване.
Округ Горни е популярно място на далматинското крайбрежие, известно преди всичко със своите красиви плажове и кристално чиста вода. Това е малко населено място, разположено близо до Трогир, което осигурява достъп до множество услуги и забавления. В района има много зелени площи и атрактивни пешеходни маршрути. Климатът благоприятства отдиха през по-голямата част от годината.
Локацията позволява да се наслаждавате както на природните красоти, така и на градските удобства. Почивката или постоянното живеене в този регион съчетава комфорт с красотата на околната природа. Офертата е привлекателна за хора, които ценят спокойствието, но същевременно желаят да са близо до важни обслужващи точки. Округ Горни представлява безопасно и приветливо пространство за живот, характеризиращо се с високо качество на околната среда.
Инвестицията в недвижим имот в този район е също добра перспектива за бъдещо развитие и възможност да се възползвате от растящия туристически потенциал на региона. Този имот е удобно отправна точка за изследване на крайбрежието и околните забележителности.
Решението за покупка на апартамент изисква надеждна подкрепа от специалисти, които познават местния пазар и предлагат пълно обслужване на всеки етап от сделката. Комплексната помощ включва оценка на стойността на имота, професионална презентация и подкрепа при преговорите. Добре подготвената документация и процесът по осигуряване на финансиране за купувача са допълнителни елементи, улесняващи целия процес на покупка.
Сътрудничеството с опитна агенция гарантира сигурност и комфорт по време на сделката. Пълното обслужване, адаптирано към нуждите, позволява избягване на ненужни проблеми и ускорява финализирането на инвестицията. Округ, със своята атрактивна локация и развитие, представлява отлично място за закупуване на недвижим имот както като втори дом, така и за постоянно пребиваване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.