Предлаганият имот е просторен апартамент, разположен в популярен курортен град на Адриатическо море, в Округ. Той отговаря на съвременните стандарти в строителството, осигурявайки удобство и интимна атмосфера. Обектът се изгражда в нова инвестиция, чието завършване е планирано за лятото на 2024 година. Интериорът на апартамента е проектиран функционално, като комбинира кухня, трапезария и хол в едно отворено пространство. В резултат апартаментът е светъл и просторен, което допринася за комфортното ежедневие.
На разположение са две стаи и една баня, което отговаря на нуждите на двойка или малко семейство. Значително предимство е изходът към покрита тераса с прилежаща градина и частен басейн с размер 36 м². Това външно пространство насърчава релаксацията в тиха, естествена обстановка. Локацията на първа линия осигурява тишина и сигурност, както и достъп до местната инфраструктура и красотите на морския климат.
Офертата представя апартамент с обща площ 64 м², който представлява практично цяло. Разпределението на интериора е планирано така, че да използва максимално наличното пространство. Комбинацията от функции кухня, трапезария и хол отваря помещението, а комфортът се увеличава от прилежащата покрита тераса. Собствената градина и басейн добавят престиж и гарантират уединение.
Обмисленото разпределение позволява удобно разделяне на дневната зона и личното пространство. Отличното осветление положително влияе върху настроението и качеството на почивката. Парцелът прилежащ към апартамента е поддържан и позволява създаване на собствен зелен оазис. Басейнът подобрява рекреативните качества и е място за срещи с близки и приятели. Цялостното изпълнение е от висококачествени материали според съвременните изисквания за строителство.
Предимство е както възможността да се наслаждавате на морския начин на живот, така и спокойствието, което предлага локацията в Округ. Офертата е насочена към лица, заинтересовани от инвестиция във ваканционен имот или постоянно пребиваване на хърватското крайбрежие. Комфортът и функционалността на този апартамент отговарят на изискванията дори на най-взискателните потребители, търсещи място за почивка или живеене през цялата година.
Округ е очарователен град, разположен на остров Чиово, непосредствено до популярните курорти в Далмация. Характеризира се с мек климат, красиви плажове и богата история. Множество пешеходни маршрути и гледки към Адриатика правят мястото привлекателно както за туристи, така и за местни жители. Близостта до по-големи градски центрове и удобната комуникация повишават атрактивността на локацията като същевременно осигуряват тишина и комфорт при живот.
Високият стандарт на живот в този регион се съчетава с красиви пейзажи и културно богатство. Близките градове предлагат широк спектър от развлечения и услуги, поддържайки баланс между градския живот и ваканционния климат. Купувачът получава не само имот, но и достъп до красотите на далматинското крайбрежие.
За осъществяване на покупката на предлагания имот в Округ е препоръчително да се възползвате от услугите на професионална агенция за недвижими имоти. Комплексното обслужване включва консултации при оценката, подготовка на промоционални материали и преговори по условията на сделката. Помощ при събирането на документация и подкрепа при формалностите осигуряват сигурност през целия процес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE обслужва както местни, така и чуждестранни клиенти. Индивидуалният подход и грижата за всеки детайл отличават тази фирма сред конкуренцията. С помощта на професионалисти закупуването на имот в Хърватия става значително по-лесно и прозрачно. Офертата е достъпна за хора, търсещи проверени и комфортни решения в атрактивни локации.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.