Офертата представя атрактивен апартамент, разположен в Новиград, един от очарователните градове на Истрия. Жилището се намира в централната част на града, което осигурява удобство и лесен достъп до всички удобства. Разположението във втора линия от марината и морето позволява да се наслаждавате на спокойствието, като същевременно се възползвате от морските атракции. Апартаментът се характеризира с функционално разпределение, базирано на отворено дневно-столова пространство и две спални, което го прави идеално място както за живеене, така и като инвестиция за сезонен наем.
Голяма, покрита тераса пропуска много естествена светлина в просторния хол, създавайки приятна атмосфера. Освен това имотът предлага частно паркомясто и достъп до асансьор, което значително повишава комфорта при ползване. В приземната част на сградата има и складово помещение, както и паркомясто в двора, което представлява допълнителни предимства, рядко срещани в самия център. Тази оферта отговаря на изискванията на хората, търсещи имот с висок стандарт непосредствено до морето.
Представеният имот е апартамент, обзаведен с мисъл за функционалност и комфорт. Полезната площ е 64 м² и включва внимателно проектирани помещения. Интериорите се отличават със светлина и разпределение, благоприятстващо ежедневния живот. Жилището се намира в сграда, оборудвана с модерен асансьор, който улеснява достъпа до всеки етаж.
Към апартамента принадлежи просторна покрита тераса, която осигурява удобно място за отдих на открито. Трапезарията е свързана с кухнята и хола, което влияе върху функционалността и визуалното увеличаване на пространството. И двете спални предлагат достатъчно пространство и комфорт, което ще удовлетвори семейство или хората, които ценят личното пространство. Сградата е оборудвана с гараж и складово помещение, което повишава удобството при ежедневна употреба и сигурността при съхранение на вещи. Локацията във втора линия от марината осигурява тишина и уединение без да се отказвате от бърз достъп до основните точки на града.
Новиград е живописен град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия. Намиращ се край Адриатическо море, той привлича с красиви плажове, чисто море и множество туристически атракции. Градът съчетава богата история с модерен начин на живот, предлагайки много възможности за свободното време. Околността е с средиземноморски климат, който благоприятства рекреацията и почивката през цялата година.
Инвестицията в този имот означава възможност за ползване на чара на морския живот при комфортни условия. Разположението придава вечен характер и привлекателност в очите на потенциалните наематели или собственици. Тук може да се намери спокойствие с едновременно достъп до цялата гама от градски удобства. Новиград остава едно от най-често избирани места на пазара на недвижими имоти в Истрия, което подчертава стабилността и потенциала за развитие на тази локация.
Решението за покупка на апартамент в Новиград е инвестиция в качествен живот край морето или идея за стабилен доход от наем при растящ интерес към тази дестинация. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа на всеки етап от сделката, водейки целия процес от оценка до подготовка на необходимата документация. Екипът от експерти се грижи за прозрачността и сигурността на формалностите, осигурявайки спокойно осъществяване на покупката.
Сътрудничеството с агенция GoESTE означава професионални снимки, презентации и преговори за цени, насочени към удовлетвореността на клиента. Обслужването включва също помощ при осигуряване на финансиране, което улеснява финализирането на покупките. Всички действия са съсредоточени върху индивидуален подход, висок стандарт и коректност, благодарение на които инвестицията протича гладко и без излишни затруднения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.