В сърцето на оживения град се намира апартамент, който ще отговори на очакванията на хора, ценящи комфорта и практичните решения. Жилището е разположено на втория етаж на уютна сграда от по-стари години, която е претърпяла основна адаптация. Светлите интериори и внимателната изработка осигуряват уютна атмосфера. Разположението на имота позволява бърз достъп до най-важните търговски и образователни точки, което улеснява ежедневието на семейството. Близостта до популярния плаж Лунго Маре е допълнително предимство, което подчертава уникалността на това място. Окръжаващата среда се отличава със спокойствие и добра комуникация, позволявайки съчетаване на градските удобства с релаксация край морето. Този апартамент представлява отлична оферта за хора, които желаят да се възползват от чара на Пула, без да се отказват от удобствата на градския живот.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 63 м², разположен на втория етаж на малка жилищна сграда. Характеризира се с оптимално разпределение на помещенията, които осигуряват функционалност и удобство. Обектът се намира в атрактивна част на града, което увеличава инвестиционната и експлоатационната му стойност.
Апартаментът се състои от просторен хол и прилежаща спалня. Интериорите са изпълнени с много естествена светлина, което подчертава тяхната естетика и създава приятна атмосфера. Практичната баня добре отговаря на нуждите на обитателите. Сградата, макар и по-стара, е комплексно пригодена към съвременните стандарти, гарантирайки комфорт при ползване. Местоположението осигурява лесен достъп до местни училища, детски градини и спортни съоръжения, което значително улеснява живота на семейства с деца. Предлаганият имот се намира в спокойно кварталче, което в същото време е близо до центъра на града. Всички изброени характеристики повишават привлекателността на апартамента, удовлетворявайки очакванията на хора търсещи хармония между градския начин на живот и спокойствието.
Пула е град с богата история и уникална атмосфера, разположен на полуостров Истрия. Това място привлича както туристи, така и хора търсещи постоянно място за живеене. Характерните забележителности, живописните плажове и добре развита инфраструктура създават приятелска градска среда. Динамичното развитие на туризма и местната икономика благоприятства инвестициите и увеличава търсенето на недвижими имоти. Окръжаващата среда се характеризира с достъпност до всички основни услуги.
Благодарение на описаните предимства, локацията е подходяща както за ежедневен живот, така и за активна почивка. Жилищният комплекс е безопасен и спокоен, като същевременно не е далеч от градските атракции. Това място е подходящо за семейства и хора, търсещи баланс между професионалния и личния живот. Струва си да се обърне внимание на развиващата се инфраструктура, която увеличава инвестиционния потенциал на района. Съчетавайки красотата на морето, удобството и близостта до услуги, това са предимствата, които повишават привлекателността на тази част от Пула. Този имот представлява солидна основа за комфортен живот на Адриатика или за туристически наем.
Решението за покупка на апартамент в Пула означава инвестиция в място с голям потенциал за развитие и множество възможности за свободно време. Изборът на локация с удобен достъп до услуги, образование и отдих улеснява ежедневието и повишава комфорта. Настоящата ситуация на пазара прави покупката тук изгодна опция както за живеене, така и като инвестиция за бъдещето.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа на всички етапи от сделката. Специалистите помагат при оценката, подготовката на документи и ценовите преговори. Комплексните услуги включват също подготовка на атрактивна презентация на офертата и съдействие при осигуряване на финансиране. Такава всеобхватна услуга повишава сигурността и комфорта при осъществяване на покупката. Контактът с опитния екип улеснява намирането на подходяща оферта и бързото приключване на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.