Представяме изключителен имот, разположен в динамично развиващата се част на Макарска, град, известен с красивите си плажове и спиращите дъха гледки към Адриатика. Търговският обект с площ над 60 м² се намира на първия етаж на модерен сграда, която е в процес на строеж, като завършването е планирано за края на 2023 година. Пространството е проектирано с мисъл за комфорта на обитателите, съчетавайки функционалност с естетика. Заслужава внимание светлата дневна с кухненски бокс и достъп до лоджия и балкон, които позволяват да се наслаждавате на свеж въздух и панорамна гледка към околността.
Локацията на този имот представлява идеална отправна точка за опознаване на красотите на Макарска и цялото крайбрежие на Далмация. Внимателно организираните вътрешни пространства на апартамента осигуряват удобен живот както в ежедневието, така и по време на ваканционната почивка. Апартаментът е планиран така, че да отговори на очакванията на хората, които ценят модерните решения и близостта до природата. Тази инвестиция е атрактивно предложение за тези, които търсят солиден и естетичен имот близо до морето.
Апартаментът се намира на първия етаж на многофамилна сграда, която е в процес на изграждане. Строителството започна през март 2022 година, а завършването е предвидено за края на 2023 година. Обектът ще бъде оборудван с мазе, предназначено за паркоместа и складови помещения, което значително ще увеличи функционалността на целия комплекс. Проектът предвижда използването на съвременни строителни материали и висококачествено завършване на общите части.
Апартаментът се състои от просторен коридор, удобна дневна, свързана с кухня и трапезария, което създава отворена и добре осветена дневна зона. Спалнята осигурява тихо убежище за почивка, а банята е проектирана с мисъл за елегантност и функционалност. Допълнително предимство са две места с възможност за свободен достъп до свеж въздух – лоджията и балконът. Сградата се намира в живописна част на града, което благоприятства релаксацията и почивката, без да се губи достъпът до градската инфраструктура.
Проектът предвижда прилагането на енергийни стандарти, съобразени със съвременните изисквания. Това решение гарантира по-ниски разходи за поддръжка и положително въздействие върху околната среда. Цялата инвестиция ще бъде реализирана с внимание към детайлите, за да осигури комфорт и удовлетворение от покупката на най-високо ниво.
Макарска е един от най-привлекателните градове на хърватското крайбрежие. Известен е с живописните си плажове, кристално чистата вода и добре развита туристическа инфраструктура. Близостта до планината Биоково придава уникален чар на района и същевременно предлага множество възможности за активна почивка. Градът е пълен с очарователни кафенета, ресторанти и културни забележителности, които обогатяват всеки престой.
Изборът на жилище в тази локация означава не само комфорт на живот, но и възможност за инвестиция с голям потенциал за увеличаване на стойността. Регионът е популярен през ваканционния сезон и привлича туристи от цял свят, което създава възможности за стабилен доход от краткосрочен наем. Всички удобства и природни дадености на Макарска осигуряват изключителна атмосфера и високо качество на живот.
Ежедневното ползване на прелестите на морския климат и близостта до градските атракции създават идеални условия както за хора, търсещи място за живеене, така и за инвеститори. Инвестицията в този район е също така сигурно вложение на капитал, обогатено с допълнителни предимства свързани с уникалната география и климат на Далмация.
Решението за придобиване на недвижим имот в Макарска изисква внимателна подготовка и специализирани познания. Професионалната консултация в тази област позволява гладко протичане на целия процес по покупката, минимизирайки риска и осигурявайки сигурност при сделката. Подкрепата от опитни експерти е особено важна при организиране на формалностите и преговорите по условията на договора.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, включващо анализ на нуждите на клиента, професионална презентация на обектите и подготовка на всички документи. Индивидуалният подход и пълната ангажираност гарантират удовлетворение през целия процес по придобиване на жилище. Специалистите са налични във всеки етап, за да улеснят вземането на решение и да осигурят безпроблемна покупка на недвижим имот в очарователната Макарска.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.