Представеният имот е удобен апартамент, разположен на първия етаж на сграда в очарователния курорт Макарска. Жилището с полезна площ малко под 59 м2 е проектирано така, че да осигури ефективно използване на пространството и комфорт в ежедневието. Едно удобно жилищно помещение, съчетано с кухненски бокс и трапезария, създава уютна зона за отдих и семейни или приятелски срещи.
Апартаментът разполага с отделна спалня, баня, просторен коридор и покрита лоджия, която позволява релакс на открито. Към имота принадлежи допълнително мазе, което увеличава възможностите за съхранение на сезонни или по-обемисти вещи. Предимство е и паркомясто на открито, включено в цената, което улеснява ежедневното ползване и осигурява защита на превозното средство.
Градината около сградата позволява контакт с природата и представлява пространство за отдих и градинарство. Локацията в една от най-привлекателните части на Макарска осигурява спокойствие, като същевременно е близо до всички градски удобства и плажа.
Апартаментът се отличава с добре обмислено разпределение и функционални решения, които повишават удобството при ползване. Пространството е разделено на дневна и нощна зона, което позволява комфортен престой дори за по-голям брой хора. В състава на жилището влизат стая, кухня с трапезария, баня и коридор с обща площ около 44,7 м2. Останалата част от квадратурата включва лоджията и мазето, които допълват полезната площ.
Интериорът е оборудван с голяма покрита лоджия, която увеличава зоната за отдих. Лоджията осигурява защита от слънце и вятър, което благоприятства релакса по всяко време на деня. Сградата се намира в тиха зона, което подпомага спокойствието и почивката. В близост са разположени основни търговско-услугови обекти и градски транспорт. Жилището е подходящо както за един човек или двойка, така и като инвестиция за ваканционен наем.
Жилищното пространство предлага оптимален стандарт на завършеност, позволяващ бързо нанасяне или аранжиране според личните нужди. На разположение на купувача остава и мазе, което позволява удобно съхранение на градински инструменти, сезонни или други вещи.
Макарска, разположена на Адриатическото крайбрежие, е изключително място, съчетаващо богатството на природата с интимната атмосфера на морски град. Градът привлича туристи с живописното си крайбрежие, плажове с фин чакъл и пространство, подходящо за активна почивка. В близост се намират планински вериги и множество пешеходни маршрути, което прави Макарска интересна дестинация и извън летния сезон.
Инвестицията в имот в този регион осигурява достъп до много атракции и улеснява ползването на разнообразни удобства. Жителите имат под ръка магазини, ресторанти, кафенета, както и медицински пунктове. Спокойната околност гарантира комфорт в ежедневието, а близостта до морето позволява чести моменти за релакс.
Макарска се характеризира също с благоприятен климат, който подпомага почивката през по-голямата част от годината. Местната култура и традиции обогатяват характера на мястото, а наличието на туристически атракции насърчава активното прекарване на времето. Инвестициите в недвижими имоти улесняват ежедневието, гарантирайки комфорт и удобство. Отлично развитата гастрономическа и културна база разнообразява престоя и позволява да се опознае местният начин на живот. Градът е отлично място както за постоянно пребиваване, така и като вложение в ваканционен имот.
Използването на услугите на професионална агенция за недвижими имоти позволява да преминете през процеса на покупка без излишни трудности и стрес. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа на всеки етап – от оценката на стойността на имота, през подготовката на документацията, до финализирането на сделката. Офертата е подробно документирана и представена по атрактивен начин чрез професионални снимки и видео материали.
Експертите от GoESTE се грижат за преговорите и защитата на интересите на клиента, както и помагат при формалностите свързани с финансирането на покупката. Индивидуалният подход позволява офертата да бъде адаптирана към нуждите и очакванията на бъдещия собственик. Инвестицията в имот по хърватското крайбрежие може да бъде източник на удовлетворение и стабилност. Помощта от специализирани консултанти гарантира бързо и сигурно преминаване през целия процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.