Просторен апартамент, разположен на партерния етаж на сграда в спокойна зона, която благоприятства релаксацията и уединението. Имотът се отличава с функционално разпределение, а допълнително предимство е достъпът до голяма градина, която осигурява комфорт и контакт с природата. В околността има нискоетажно застрояване, което гарантира усещане за поверителност и интимност. Сградата съдържа само малък брой жилища, което повишава престижa на мястото и ограничава интензивността на движението.
Интериорът на апартамента е обмислен така, че да осигури максимално полезно пространство, като същевременно запазва уютна атмосфера. Заслужава внимание възможността за използване на градината като зона за отдих, която представлява естествено продължение на жилището. Този имот съчетава функционалност с атрактивна локация, което го прави привлекателен за хора, които ценят комфорт и тишина.
Офертата е насочена към хора, търсещи място за ваканционен отдих или постоянно живеене в атмосферния кът на Истрия. Близкото разстояние до атракциите на региона позволява да се наслаждават както на красотите на природата, така и на местната инфраструктура. Това е изключително предложение, което съчетава предимствата на градското жилище с възможностите за живот сред зеленина.
Имотът се намира в малка жилищна сграда, известна със своя интимен характер и ограничен брой апартаменти. Апартаментът е светъл, с пространство подходящо за удобно живеене на обитателите. Идеалната локация позволява да се ползва тишината на собствената градина и спокойната улица. Разпределението на помещенията и допълнителните елементи създават хармонично цяло.
Градината, която принадлежи към апартамента, представлява значителна добавена стойност, предлагайки много място за отдих на открито. Сградата, в която се намира имотът, се характеризира с ограничен брой жилища, което подчертава нейната интимност и уединение. Апартаментът осигурява баланс между жилищното пространство и естествената околна среда.
Разпределението на помещенията благоприятства практичното използване на площта и комфорта при ежедневна употреба. Жилището се намира на партерния етаж, което улеснява достъпа до градината. В района цари тишина и спокойствие – това ще оценят хората търсещи място за релакс. Благодарение на разположението си в спокойна кварталната зона имотът е отличен избор за хора ценящи поверителността и удобството.
Лижнян е живописно населено място в региона Истрия, известно със своята атмосферична обстановка и обширни зелени площи. Неговото предимство е съчетанието между спокойствие и достъп до важни услуги и развлекателни точки. Околността благоприятства почивката и активностите сред природата, а климатът е мек през цялата година.
Населеното място се отличава с естествената си красота и богата история, а жителите му се радват на добър стандарт на живот. Лижнян запазва характера на малка, приятелска общност с развита инфраструктура, адаптирана към ежедневните нужди. Множество атракции привличат туристи, което прави това място популярен целеви пункт за ваканционни пътувания.
Предимствата на локацията позволяват да се наслаждавате на живота в спокойно обкръжение, без да губите връзка с градските удобства. Лижнян привлича не само за постоянно живеене, но и за инвестиции. Това е място, където природата се съчетава с удобствата на ежедневието, което привлича хора, търсещи хармония и качество на живот.
Регионът на Истрия предлага много възможности за прекарване на свободното време сред природата, както и културни и спортни събития, които обединяват местната общност. Всичко това прави инвестициите в недвижими имоти в този район стабилна основа за развитие с устойчив потенциал за растеж.
Процесът на придобиване на жилище в атрактивна локация изисква подкрепа от специалисти в областта на пазара на недвижими имоти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, което включва оценка, професионална презентация, подготовка на документи и ценови преговори. Това помага да се избегнат типичните трудности и ускорява финализирането на сделката.
Агенцията се фокусира върху индивидуалните нужди на купувачите, предлагайки пълна подкрепа във всеки етап от сътрудничеството. Благодарение на опита и коректността си процесът по покупка протича гладко и безпроблемно. Това е гаранция за удовлетворение и сигурност при инвестицията на хърватския пазар на недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.