Модерен апартамент с площ над 60 квадратни метра се намира на популярния хърватски остров Вир. Разположен е в уютна сграда с едва седем жилищни единици. Такъв брой апартаменти гарантира спокойствие и интимна атмосфера за жителите. Проектиран е с голямо внимание към детайлите и качеството на използваните материали. Светлият и функционален интериор с отворена кухня съчетава комфорт при ползване с естетика. Допълнително предимство е просторната, покрита лоджия, идеално място за отдих.
Двата стаи в апартамента позволяват удобно обзавеждане на спалня и дневна. Банята е проектирана ергономично, осигурявайки необходимата поверителност и удобство. Към жилището принадлежи и практично стопанско помещение, както и едно външно паркомясто. Такова пространство улеснява съхранението и позволява избягване на проблеми с паркирането. Разположението в зелена зона, краткото разстояние до морето и плажа правят имота отлично подходящ за постоянно живеене или инвестиция в очарователната среда на Адриатика.
Представеният апартамент се намира на партерния етаж на нова сграда, което гарантира лесен достъп и удобство при ежедневна употреба. Сградата е разположена в спокойна част на града. Стандартът на довършителните работи е висок, с използване на трайни и естетични материали. Апартаментът се отличава с функционално разпределение на помещенията, което осигурява комфорт дори за най-взискателните потребители.
Благодарение на добре проектираното разпределение на помещенията апартаментът предлага удобство и функционалност. Отличното разположение на партерния етаж позволява бърз достъп до зелени площи и близко разстояние до плажа. Стандартът на довършителните работи и обзавеждането отговарят на изискванията за модерен комфорт. Апартаментът представлява отлична оферта както за семейства, така и за хора, търсещи спокойно място за живот на острова. Голямо предимство е наличието на паркомясто и практично складово помещение. Цялото пространство създава готов дом за бързо нанасяне или отдаване под наем.
Остров Вир се намира северно от Задар и е една от по-популярните локации по Адриатическо море. Известен е със своите красиви плажове, чиста вода и спокойна атмосфера. Това място привлича хора, които желаят да се насладят на природните красоти, както и любители на активната почивка край морето. Местната инфраструктура осигурява основни удобства и бърз достъп до услуги. В близост има магазини, ресторанти и други търговско-услугови обекти.
Вир е отлично съчетание на спокойствието на островния живот с достъпа до градските удобства. Близостта до морето и приятният микроклимат са подходящи както за краткосрочен престой, така и за постоянно живеене. Струва си да се отбележи развиващата се пътна инфраструктура, която улеснява комуникацията с останалата част от региона и основните пътища. Островът представлява атрактивно място за инвестиции, което бързо набира популярност. Присъствието на магазини, кафенета и услуги позволява удобен живот без необходимост от чести пътувания. Това място идеално отговаря на нуждите на хора, които ценят както рекреацията, така и ежедневния комфорт.
Решението за покупка на апартамент на остров Вир е крачка към свеж начин на живот сред живописните пейзажи на Адриатика. Инвестицията в имот тук гарантира не само комфортни условия за живеене, но и възможност да се възползвате от изключителните рекреационни предимства. Апартаментът ще удовлетвори очакванията както на търсещите собствен дом, така и на инвеститорите, заинтересовани от отдаване под наем край морето. Локацията и стандартът на жилището създават атрактивна комбинация, която е трудно да се намери в други части на региона.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап от покупката. Специалистите предлагат пълен набор от услуги – от оценка на имота, през професионални снимки и презентации, до преговори и подготовка на документи. Опитът и индивидуалният подход ефективно улесняват процеса и гарантират сигурността на сделката. Обслужването отчита нуждите на клиента и помага при формалностите, свързани с финансирането. Благодарение на тези услуги придобиването на имот във Вир протича безпроблемно и гладко.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.