Представеният имот е изключителна възможност за комфортен живот или отдих в едно от най-красивите места в Хърватия. Апартаментът се намира на партерен етаж на жилищна сграда, което осигурява лесен достъп до външните части и улеснява ежедневното функциониране. Жилището има площ от 62 м² и се състои от добре разпределени помещения, които ежедневно осигуряват удобство и уединение. Наличието на градина с площ над 100 м² значително повишава привлекателността на това място, предлагайки пространство за релакс, срещи или игри на открито.
Разположението на имота е идеално за хора, които ценят близостта до морето и плажа, тъй като разстоянието до брега е само 500 метра. Само километър разделя апартамента от центъра на града, което позволява лесен достъп до местни услуги, ресторанти и магазини. Две паркоместа, предназначени за апартамента, са допълнително предимство, осигурявайки сигурност и удобство за собствениците на автомобили.
Интериорът на жилището е проектиран с мисъл за практичност и светлина. Холът е свързан с кухненски бокс и трапезария, създавайки открито пространство, което насърчава съвместното прекарване на време. Спалните осигуряват спокойни условия за почивка, а функционалната баня покрива всички ежедневни нужди на обитателите.
Имотът представлява апартамент с отлична планировка и удобна квадратура. Намира се на партерен етаж и включва просторна градина, която повишава комфорта при ползване. Две специализирани паркоместа улесняват паркирането директно до сградата. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и като удобно ваканционно жилище.
Просторните помещения са проектирани така, че да осигурят максимален комфорт и функционалност. Отворената дневна зона обединява кухнята, трапезарията и хола, което прави интериора светъл и приветлив. Две спални гарантират подходяща уединеност за обитателите или гостите. Банята е оборудвана с модерни инсталации, осигуряващи висок стандарт при ежедневна употреба.
Градината с внушителна площ представлява отлично пространство за релакс, отглеждане на растения или игри на открито. Тя е също така предимство за семейства с деца или любители на срещите сред природата. Разположението на имота позволява комфортен достъп до плажовете и развита градска инфраструктура в Новиград.
Новиград е живописен град, разположен на западното крайбрежие на полуостров Истрия в Хърватия. Известен е с красивите си плажове, богата история и приятелска атмосфера. Градът съчетава традицията с модерността, предлагайки високо качество на живот и атрактивни условия за туристи и жители. В района функционират множество ресторанти, кафенета и магазини, които задоволяват ежедневните нужди.
Близостта до морето и многобройните зони за отдих благоприятстват активната почивка и релаксация. Новиград е също така добро място за инвестиции, особено за хора, заинтересовани от пазара на ваканционни имоти. Лесният достъп до основни пътища и летища значително улеснява комуникацията с други региони.
Разположението на имота позволява на ползвателите да се наслаждават на спокойствие и сигурност, като същевременно използват всички градски удобства. Близкото съседство на множество туристически атракции прави жилището подходящо както за отдих, така и като източник на доход от отдаване под наем. Новиград е местоположение с уникален характер, което привлича хора, търсещи баланс между ежедневния живот и рекреацията.
В областта на покупката на имот помощ предлага имперско-договорната агенция GoESTE. Професионалната подкрепа обхваща всички етапи на сделката – от оценка до пълна подготовка на продажбените документи. Благодарение на внимателния подход е възможно да се избегнат формални затруднения и да се осигури безопасността на процеса по покупка.
Сътрудничеството с агенцията е също гаранция за индивидуална грижа и достъп до проверени услуги като подготовка на промоционални материали, ценови преговори или подкрепа при осигуряване на финансиране. Благодарение на високите стандарти в обслужването инвестицията в имот в Новиград става по-прозрачна и комфортна за купувачите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.