Представеният имот е комфортен апартамент, разположен на първия етаж на интимна сграда в квартал Шияна, една от най-живописните и зелени части на Пула. Проектът се фокусира върху висок стандарт на изпълнение и внимание към детайла, което се вижда в внимателно проектираните интериори и функционалното разпределение на помещенията. Жилището разполага с площ от 61,24 м², в която са планирани две удобни стаи, кухня, отворена към дневната, както и просторна лоджия, идеална за релакс на открито. Добрата локация осигурява тишина и близост до природата, както и лесен достъп до центъра на града и морето.
Интериорите са осветени с естествена светлина, което допълнително подчертава уютната атмосфера на апартамента. Сградата е модерна, изградена с висококачествени материали, осигуряваща безопасност и комфорт при ежедневна употреба. Това е идеалното решение както за хора, търсещи инвестиция, така и за тези, които желаят да живеят в спокойно обкръжение без да се отказват от многобройните градски удобства. Балконът предоставя възможност за отдих на открито, което в комбинация с живописната гледка спомага за възстановяване. Този имот отговаря на нуждите на съвременния начин на живот, осигурявайки спокойствие, удобство и добър достъп до инфраструктурата.
Апартаментът се намира в новопостроена сграда, която предлага само четири жилищни единици. Локацията осигурява контакт със зеленината и интимна атмосфера. Жилищната площ е разделена по такъв начин, че да гарантира максимална функционалност и удобно използване на всеки квадратен метър.
Интериорът на апартамента е проектиран с мисъл за качество на живот и естетика. Просторната дневна с кухня и трапезария създават открито пространство, благоприятстващо ежедневната комуникация и споделените моменти. Две добре осветени стаи позволяват комфортна почивка и осигуряват уединение. Банята е оборудвана с модерни уреди, което повишава удобството за обитателите.
Лоджията е допълнително предимство – не само увеличава полезната площ, но предлага и място за релакс на открито. Сградата е обградена със зеленина, което положително влияе върху климата на целия комплекс и подобрява неговата привлекателност.
В тази инвестиция важни са не само вътрешното оформление, но и околността, която осигурява тишина и спокойствие. Комплексът е модерен и малък по размери, което допринася за интимната атмосфера и добрите съседски отношения. Достъпът до градската инфраструктура също е на високо ниво, което прави това предложение изключително интересно на пазара.
Пула е град с богата история и отлично разположение на брега на Адриатическо море. Характеризира се с приятен климат, красиви плажове и множество забележителности от римско време. Днешната Пула не е само туристическа атракция, а също така динамично развиващ се културен и икономически център на Истрия.
Квартал Шияна, в който се намира апартаментът, е едно от най-спокойните места в града. Обграден от зеленина и с интимен характер, той позволява отдих далеч от градския шум, като същевременно осигурява лесен достъп до различни удобства. Заради това районът е ценен от жителите, които търсят тишина и близост до природата.
Животът в така устроена среда съчетава комфорт с висок стандарт. Апартаментът в място, където природата се съчетава с градските удобства, позволява удовлетворяване на различните нужди на обитателите – от релакс до активност. Инвестицията в тази част на Пула става привлекателна перспектива за бъдещето както като място за живеене, така и като капиталов вложение.
Струва си да се оцени недвижимото имущество в Шияна заради неговата репутация и стабилен ръст на стойността. Тези райони години наред привличат купувачи, които ценят хармонията, качеството и естетиката на пространството около себе си. Предложението ще удовлетвори очакванията на хората, които търсят баланс между градския начин на живот и спокойствието на околната среда.
Закупуването на апартамент в тази част на Пула е инвестиция в бъдещето, която осигурява комфорт и сигурност за собствениците. Професионалната подкрепа през целия процес по сделката позволява бързо и безпроблемно уреждане на формалностите. Препоръчително е да се използват услугите на агенция с богат опит и познания за местния пазар на недвижими имоти, което представлява голямо предимство за купувачите.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ – от оценка и професионална презентация на имота до ценови преговори и подготовка на документи. Целият процес се извършва с индивидуален подход, което позволява удовлетворяване дори на най-взискателните клиенти. Използването на такива услуги осигурява сигурност при избора и спокойствие през цялата инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.