Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен на първия етаж на модерен блок в крайморския град Макарска. Жилището с площ от 60,93 м² предлага внимателно проектирана жилищна площ, включваща дневна с кухненски бокс, трапезария и две комфортни спални. Площта на апартамента позволява удобно живеене през цялата година, което се подчертава от високото качество на изпълнение и приложените съвременни решения.
Дневната е оборудвана с климатик, а банята с подово отопление, което повишава комфорта при ежедневна употреба. Този просторен апартамент с балкон осигурява не само функционалност, но и атрактивна гледка към морето, която създава неповторима атмосфера на релакс. Възможността за закупуване на външно паркомясто е допълнително предимство, повишаващо удобството на ежедневието в това място.
Сградата е изградена от висококачествени материали, характеризиращи се с издръжливост и естетика, което влияе върху стойността на имота. Отличната довършителна работа прави това предложение идеално както за семейства, така и за хора, които ценят комфорта и близостта до морето. Жилището не изисква допълнителни финансови вложения, което позволява бързо и безпроблемно нанасяне.
Интериорът на апартамента е проектиран така, че максимално да използва наличното пространство и естествената светлина, която изпълва всички помещения. Обмисленото разпределение благоприятства ежедневната почивка и свободната организация на домашния живот, което прави имота подходящ дори за най-взискателните потребители.
Това предложение съчетава функционалност и висок стандарт на довършителните работи. Апартаментът е част от нов жилищен комплекс, създаден с мисъл за дългосрочния комфорт на обитателите. Инвестицията включва всички необходими елементи за удобно ежедневие.
Апартаментът се намира на първия етаж, което осигурява отлично осветление на помещенията и уединение. Използваните строителни материали са трайни и премиум клас, което влияе върху комфорта при живеене през цялата година. Имотът се отличава и със съвременен дизайн, който съчетава естетика с практични решения.
Балконът е идеално място за сутрешно кафе или вечерна почивка на слънце, а гледката към морето подчертава уникалния характер на този апартамент. Съществува възможност за закупуване на външно паркомясто, което представлява ценна подкрепа особено за собствениците на автомобили. Жилището е достъпно без необходимост от допълнителни ремонти или модернизации, което значително улеснява преместването и организирането на интериора според личните предпочитания.
Модерни системи, използвани в недвижимите имоти, като подово отопление, гарантират комфортни условия дори в по-хладните дни. Това място осигурява едновременно тишина и спокойствие, както и близост до градската инфраструктура, магазини и плажа.
Макарска е един от най-живописните градове в Хърватия, разположен на брега на Адриатическо море. Това е популярна туристическа дестинация, която предлага множество природни и културни забележителности. Средиземноморският климат осигурява меки зими и топли лета, което благоприятства целогодишната употреба на имота.
В околността има пясъчни плажове, многобройни ресторанти и кафенета. Градът запазва своя автентичен характер, съчетавайки традицията със съвременния начин на живот. Удобната комуникация позволява бърз достъп до други части на Хърватия и чужбина.
Макарска предлага отлични условия както за хората, които ценят активната почивка, така и за тези, които предпочитат релакс сред природата. Туристическите и културните забележителности насърчават опознаването на местната традиция. Близостта до плажовете и зелените площи предоставя възможности за спорт на открито, разходки и екскурзии.
Инвестирането в локации с толкова богати визуални и функционални качества е изгодно също така от гледна точка на последващото отдаване под наем или препродажба. За хората, търсещи място за постоянно живеене или ваканционен отдих, това място отговаря на високите изисквания по отношение на комфорт и обкръжение.
Изборът на имот изисква подкрепа от експерти с познания за местния пазар. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на всеки етап от покупката. Специализираното консултиране, професионалната оценка и подготовката на необходимите документи повишават качеството на процеса. Услугите включват също подготовка на имота за представяне и помощ при ценови преговори.
Офертата на агенцията отчита индивидуалните очаквания на клиентите, осигурявайки бърза и сигурна сделка. Подкрепата по формални въпроси, включително помощ при получаване на кредити, представлява допълнително улеснение. Доверието към експертите увеличава увереността в инвестицията и позволява фокусиране върху избора на мечтаното място за живот или почивка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.