В съвременна сграда, състояща се от седем апартамента, се намира просторен двустаен апартамент с площ 59,23 м². Разположението на остров Вир гарантира достъп до живописни пейзажи и спокойна атмосфера, която благоприятства почивката. Интериорът на апартамента се отличава с функционално разпределение на помещенията, благодарение на което всеки квадратен метър е използван с мисъл за комфорт. Просторната дневна, съчетана с кухня и трапезария, създава отворена дневна зона, идеална за срещи и семейни моменти.
На разположение са две стаи, които могат да изпълняват функцията на спални, както и естетична баня, проектирана с внимание към детайла. Апартаментът разполага и със застъклена, покрита тераса, която представлява отлично място за релакс на открито. Допълнително предимство е малка градина с площ 15,48 м², която дава възможност за собствено оформление на зелено кътче непосредствено до дома. Имотът включва още две външни паркоместа, което повишава комфорта при ежедневна употреба и осигурява удобство за живущите.
Всички материали, използвани за довършване на апартамента, са с високо качество, което се отразява на издръжливостта и естетиката на интериора. Това е идеално предложение за хора, желаещи да живеят близо до морето, както и за инвеститори, търсещи атрактивна оферта в динамично развиващ се район.
Този имот се намира на първия етаж на нова жилищна сграда, която предлага интимна атмосфера благодарение на ограничен брой апартаменти. Обмисленото разпределение и функционалността са предимства на този имот, които осигуряват удобство през цялата година.
Интериорът е завършен внимателно и с използване на висококачествени материали, което влияе върху естетиката и функционалността му. Комфортът на апартамента се увеличава от добре проектираната дневна зона, както и отделните спални. Благодарение на това разпределение апартаментът е отлично подходящ както за живеене, така и за краткосрочен наем.
Обградената със зелена градина площ позволява оформяне на място за отдих или рекреация, което допълнително повишава привлекателността на тази оферта. Наличието на две паркоместа представлява голямо удобство особено в популярната туристическа част на острова.
Тихият район и близостта до плажа насърчават активното прекарване на време сред природата. В същото време имотът е добре свързан с близките населени места и търговски центрове, което осигурява удобство в ежедневния живот.
Остров Вир се намира на североизточното крайбрежие на Хърватия, в района на Задар. Това място е известно с красивите си пясъчни плажове и чистото море, което привлича туристи от цял свят. Средиземноморският климат и многобройните атракции правят Вир отлична локация както за почивка, така и за инвестиция.
Остров Вир предлага балансирани условия за живот, съчетавайки комфорт и ваканционна атмосфера. Природната красота и добрата организация на пространството служат за удобството на жителите и посетителите. При инвестиции край морето локацията представлява безценен актив по отношение на стойността на имота и потенциала за сезонен наем.
Развитието на туризма подпомага създаването на нови работни места, както и появата на ресторанти и търговски обекти.
Зелените площи и достъпът до морето подобряват качеството на живот, което води до устойчив растеж на интереса към местния жилищен пазар.
Офертата за закупуване на този имот може да бъде отлична инвестиция за бъдещето. Потенциалът за повишаване на стойността на хърватския пазар е висок, особено в популярните курортни райони. Имотът може да служи като втори дом, идеален за почивка, както и като източник на доход от отдаване под наем.
Обслужването по сделката във връзка с консултации, преговори и формалности се осигурява от професионална агенция, която гарантира сигурност и комфорт във всеки етап от покупката. Подкрепата включва също помощ при осигуряване на финансиране и събиране на необходимите документи, което улеснява преминаването през целия процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.