Представеният апартамент се намира в живописния град Ровин, известен с красивите си гледки и приятния климат. Жилището е разположено на втория етаж на сграда, построена през 2006 година, което гарантира модерна конструкция и здраво изпълнение. Апартаментът има площ от 59 м² и предлага комфортно пространство за живот за един или двама души. Интериорът е проектиран така, че да осигури функционалност и удобство при ежедневна употреба.
Имотът включва антре, кухня, свързана с дневната, баня, спалня и просторна тераса, идеална за релакс на открито. Допълнително предимство е паркомясто на територията на имота и помощно помещение. Локацията в тиха уличка допринася за спокойствие и уединение, като същевременно позволява бърз достъп до центъра на града и морските атракции.
Апартаментът представлява отлична оферта както за хора, търсещи втори дом край морето, така и за инвеститори, заинтересовани от краткосрочен наем. Близостта до природата и развита инфраструктура правят имота подходящ за изискващи клиенти, ценящи комфорт и спокойствие.
Имотът е внимателно проектиран с мисъл за функционално използване на наличното пространство. Светлите помещения осигуряват приятна атмосфера през целия ден. Сградата е добре поддържана и оборудвана с необходимите инсталации.
Апартаментът разполага с добре организирана кухня, свързана с дневната зона, създавайки отворено дневно пространство. Спалнята е отделена от дневната част, което гарантира интимност и спокойствие по време на почивка. Банята е оборудвана с всички необходими санитарни съоръжения.
Благодарение на наличието на терасата е възможно да се наслаждавате на чара на средиземноморския климат без да напускате собствения си дом. Паркингът в рамките на имота елиминира проблема с намирането на място за колата в района.
Имотът е в готово за нанасяне или отдаване под наем състояние без необходимост от допълнителни финансови вложения. Това е предложение заслужаващо внимание поради атрактивната локация и високия стандарт на изпълнение.
Ровин е един от най-красивите градове в Истрия с богата история и уникална атмосфера типична за Адриатика. Градът впечатлява със своята историческа архитектура и многобройните плажове, обградени от зеленина на борова гора. Климатът благоприятства почивката през по-голямата част от годината.
Град Ровин привлича туристи, търсещи автентични преживявания далеч от масовия туризъм на големите курорти. Инвестицията тук е също възможност за ползване на множество културни събития, организирани от местната общност през цялата година.
Предимство на тази локация са и възможностите за отдих като разходки из стария град или велосипедни екскурзии по околните маршрути, водещи през живописните пейзажи на полуостров Истрия. Всичко това прави покупката на имот именно тук добър избор както за почивка, така и за потенциален доход от краткосрочен наем.
Интересът към покупка на жилище е добре да бъде насочен към Агенция за недвижими имоти GoESTE, специализирана в продажбата на чуждестранни имоти с висок стандарт на обслужване. Агенцията предлага пълен набор от услуги, подкрепящи процеса на покупка – от оценка през професионална презентация до финализиране на сделката съгласно действащото хърватско законодателство.
С помощта на агенцията е възможно да се получи експертна подкрепа при ценови преговори и формалности, свързани с кредитиране при покупка в чужбина. GoESTE се грижи за индивидуален подход към всеки клиент, осигурявайки сигурност на инвестицията и комфорт през целия процес по придобиване на мечтаното жилище край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.