Удобен, двустаен апартамент, разположен на партерния етаж на сграда в живописното населено място Каштела, предлага отлични условия за живот или отдих. Жилището се отличава с просторна подредба на помещенията и достъп до собствена, оградена градина. Южното изложение на дневната осигурява обилно осветление през по-голямата част от деня, което благоприятства комфорта при ползване. Двете отделни спални и банята са ориентирани към северозапад, което гарантира оптимална вентилация и приятен микроклимат. Апартаментът се намира в спокоен квартал Каштел Лукшич, недалеч от главния път за бързо движение, което осигурява удобни транспортни връзки със съседните населени места и центъра на Сплит. Собственият терас с градина създава идеално място за релакс на открито сред зеленина.
Разпределението на интериора е проектирано с мисъл за функционалност. В централната част се намира дневна с кухненски бокс и трапезария, което подпомага интеграцията на домакинството. Помещенията са завършени в неутрална цветова гама, позволяваща свободни аранжировки. Предимство е директният изход към терасата, който дава възможност за свободно ползване на външното пространство. Околността на сградата се характеризира със спокоен климат, а близостта до морето добавя привлекателност на тази локация. Това е предложение, идеално за хора, търсещи жилище с висок стандарт в уединено място с едновременно достъп до градските удобства.
Представеният апартамент съчетава комфорт с практично разпределение. Партерното разположение улеснява достъпа, особено за хората, които ценят удобството в ежедневието. Имотът разполага с пространство, което подпомага релаксацията и личното уединение. Заслужава внимание внимателното завършване и функционалното разпределение на помещенията, водещо до оптимално използване на наличната площ.
Просторната дневна комбинира функцията за отдих с трапезария и кухненски бокс, което позволява свободно прекарване на времето със семейството и гости. Спалните осигуряват тишина и удобство, което подпомага възстановяването след наситен ден. Банята е напълно оборудвана и проектирана с мисъл за практичност. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонни ваканционни престои. Градината с терасата представляват пространство, където може да се отпочине или да се посрещнат приятели. Такова разположение на апартамента на партерния етаж предлага по-голяма свобода при ползване и лесен достъп до имота.
Каштела е очарователен град, разположен на брега на Адриатическо море, в близост до Сплит. Той се характеризира преди всичко с богато историческо наследство, красиви плажове и приятелска атмосфера. Отличните пътни връзки позволяват бързо достигане до по-големи градски агломерации. Каштела е популярно място както сред хора, търсещи спокойствие, така и сред туристи, желаещи да се насладят на красотите на Средиземно море. Поради това локацията благоприятства стабилна инвестиция и висок потенциал за отдаване под наем.
Тези качества правят инвестицията в локацията Каштела решение с висок потенциал за възвръщаемост и условия за комфортен живот. Имотът се намира на спокойно и добре поддържано място, което влияе положително върху ежедневния комфорт и качеството на отдиха. За хората, които ценят контакта с природата, близостта до морето е допълнителен стимул. Околността позволява активен начин на живот, но също така и релакс сред зеленината. Транспортните възможности улесняват бързото придвижване и ползването на всички красоти на целия регион Далмация.
Вземането на решение за покупка на имот край Адриатическо море представлява инвестиция в комфорт и качество на живот. С помощта на професионални консултанти е възможно ефективно провеждане на целия процес по покупка – от избора на подходящ апартамент до финализиране на сделката. Специализираната услуга включва също оценка на стойността на имота и събиране на необходимите документи, което защитава интересите на купувача във всеки етап. Благодарение на организираната подкрепа купувачите получават увереност и спокойствие през цялото време на сътрудничеството.
Подкрепата при ценови преговори и помощта при подготовката на имота за представяне отличават професионалните агенции, работещи на пазара. Индивидуалният подход към клиентите позволява адаптиране на офертата според изискванията и очакванията. Екипът от експерти осигурява комплексно обслужване, което значително улеснява покупката и минимизира стреса, свързан с формалностите. Използването на такава подкрепа е гаранция за удовлетворение и сигурност при инвестицията в имот в атрактивен район на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.