Офертата за апартамент с площ от 58 м², разположен в южната част на Пула в квартал Веруда, заслужава внимание от хора, които ценят комфорта и близостта до природата. Имота се намира на добре комуникирано място, което осигурява бърз достъп до важни точки в града. Поради близостта до плажа, само на 250 метра от сградата, жителите могат свободно да се наслаждават на красотите на Адриатическо море. В непосредствена близост има магазини, търговски център, както и множество заведения за хранене и развлечения.
Околността благоприятства активната почивка и ежедневните нужди. Множество услуги и инфраструктура като аптека, марина и спортни съоръжения повишават стандарта на живот. Апартаментът е отличен избор за хора, които желаят да съчетаят градския живот с ваканционната атмосфера. Обмисленото разпределение на апартамента и неговата просторност осигуряват удобство и функционалност.
Представеният имот е комфортен апартамент с практично разпределение на помещенията. Ще бъде оценен от хора, търсещи функционално пространство за ежедневен живот или почивка. Сградата се намира в тиха и безопасна зона. Апартаментът е идеален за сам човек, двойка или като инвестиция за сезонно отдаване под наем.
Апартаментът се състои от две комфортни стаи, които лесно могат да бъдат аранжирани според личните нужди. Холът с кухненски бокс предлага удобно място за релакс и приготвяне на храна. Една баня е оборудвана с всички необходими уреди. Имотът се отличава с високо качество на довършителните работи и добро осветление на помещенията. Прозорците са обърнати към спокойна част на улицата, което гарантира тишина и уединение.
Имотът е отлично свързан с останалата част от града. В близост има спирка на градския транспорт, което позволява удобно придвижване без необходимост от използване на автомобил. Околността се характеризира със зеленина и камерна атмосфера, създавайки идеални условия за живеене или почивка.
Пула е един от най-старите градове в Хърватия, разположен в южната част на полуостров Истрия. Градът съчетава богата история с модерност. Известен с римския амфитеатър, привлича туристи както през лятото, така и през останалите сезони. Регионът предлага множество културни, развлекателни и гастрономически атракции.
Близостта до морето и добрата инфраструктура създават отлични условия за живот и инвестиции. Околностите на Веруда са добре развити, предлагайки комфорт и сигурност на жителите си. Мястото е популярно сред хората, които желаят да живеят близо до плажа, крайбрежните ресторанти и обслужващите центрове.
Локацията се отличава с спокойствие и чар на крайморски квартал. В близост има зелени площи, идеални за разходки и отдих. Пула е добре свързана с останалата част от полуостров Истрия, което позволява бързо достигане до по-големи градове и пристанища. Територията се характеризира с атрактивен климат през цялата година, което прави живеенето на това място добра инвестиция.
Инвестицията в имот в Пула изисква професионален подход и подкрепа на всеки етап от покупката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, което включва между другото оценка на имота, подготовка на визуални материали и ценови преговори. Подходът на екипа се фокусира върху индивидуалното отношение към нуждите на клиентите и осигуряване на ясни условия за сделката.
Комплексната помощ от агенцията включва също подкрепа при подготовката на документи и съдействие в процеса по осигуряване на финансиране. Предлаганите услуги позволяват да се съсредоточите върху избора на идеалния имот, като формалностите оставяте на експертите. Така намирането на подходящо пространство край Адриатика става по-лесно и по-сигурно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.