Имотът се намира в спокойния квартал Штинян, известен с красивите си плажове и близостта до природата. Сградата е разположена на удобно разстояние от 800 метра от крайбрежието, което гарантира бърз достъп до плажовете и живописните заливчета. Офертата включва просторен апартамент с площ почти 59 м², разположен на първия етаж на модерна сграда. Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност и комфорт на обитателите, предлагайки удобно място за отдих и ежедневен живот.
Просторната дневна, съчетана с трапезария и кухненски бокс, осигурява подходящо пространство за релакс и хранене. Отворената планировка благоприятства естественото осветление, а приятната гледка към околността добавя чар към ежедневието. На разположение са също баня и антре, които позволяват ефективно използване на наличната площ. Апартаментът съчетава модерност с функционалност, което го прави идеален избор както за ваканционен отдих, така и за постоянно живеене.
Локацията се характеризира с тишина и близост до зони за отдих, което повишава комфорта на живот и насърчава активното прекарване на време на открито. Имотът се намира в новопостроен комплекс от три сгради, изпълнен с висока прецизност, гарантиращ безопасност и естетика. Толкова атрактивното разположение и внимателният архитектурен проект привличат хора, които ценят спокойствието с лесен достъп до морските забележителности.
Апартаментът се намира на първия етаж на сградата в нов жилищен комплекс. Разпределението на жилището е планирано така, че да отговаря на нуждите от ежедневен живот и да осигури комфорт на всички обитатели. То е оборудвано с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, която представлява центъра на целия апартамент. Банята и антрето допълват функционалното разпределение на помещенията.
Имотът е обзаведен с внимание към детайлите и ергономията. Светлите интериори осигуряват приятна атмосфера, а прецизно изпълнените довършителни елементи свидетелстват за здравината на строителството. Сградата, в която се намира апартаментът, е разположена в квартал със три идентични еднотипни сгради подредени една след друга, което придава хармоничен характер.
Това предложение е възможност за живеене в едно от любимите места за отдих по Адриатика. Краткото разстояние до морето позволява всеки ден да започва и завършва с разходка по плажа. Редица удобства за отдих и търговия в непосредствена близост допълват офертата, осигурявайки удобство при живот. Имотът перфектно ще удовлетвори нуждите на хората, които ценят контакта с природата без да се отказват от градския комфорт.
Пула е едно от най-красивите места на хърватското крайбрежие, с богата история и множество забележителности. Градът е известен с впечатляващия си римски амфитеатър, като същевременно запазва приятелската атмосфера на малък курорт. Околностите на Штинян, където се намира апартаментът, се отличават с уникални плажове и чисто море, което представлява идеално място за отдих. Инвестицията в недвижим имот на това място означава контакт с морето и природата, както и достъп до богато туристическо и културно предлагане в региона.
Изборът на тази локация е възможност за живот на място, което позволява ежедневен контакт с морето и уникалния климат на Истрия. Околната среда положително влияе върху самочувствието и здравословното състояние, насърчавайки редовни разходки, водни спортове и общуване с природата. За хората, които ценят спокойствието и същевременно искат да се възползват от многобройните летни атракции, това е изгодна инвестиционна опция. Близостта до града и развитата обслужваща инфраструктура удовлетворяват нуждите както на жителите, така и на гостите, посещаващи тази част от Хърватия.
Закупуването на представения недвижим имот е инвестиция, която позволява да се възползвате от красотата на хърватското крайбрежие и благоприятния климат. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, което улеснява целия процес по сделката. Подкрепата включва оценка на имота, професионални фотографии и видеоматериали, както и подготовка на необходимата документация за финализиране на покупката. Освен това се предлага помощ при ценови преговори и консултации при получаване на необходимите кредити.
Индивидуалният подход и грижата за най-високо качество на услугите гарантират удовлетворение от взетото решение за покупка. Служителите на агенцията са готови да помогнат във всеки етап от сътрудничеството, осигурявайки безопасност и комфорт за клиентите. Инвестицията в имот край Адриатика с такава подкрепа става по-лесна и добре обмислена, което повишава нейната привлекателност и трайна стойност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.