Просторен апартамент, разположен на отлично място, само на 800 метра от популярните плажове в Штинян. Този имот се отличава с функционално разпределение и качество на изпълнение в модерен жилищен комплекс. Апартаментът се намира на първия етаж на сградата и предлага гледка към откритото море, която осигурява изключителни визуални преживявания и ежедневен релакс. Проектът включва три сгради, подредени в редица, което придава хармония и интимен характер на инвестицията.
Апартаментът заема площ от 56,44 м² и се състои от комфортно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс. Две просторни спални гарантират удобство, а банята е проектирана да отговаря на нуждите на обитателите. Обмисленото разположение на помещенията подпомага използването на пространството както за ежедневието, така и при приемане на гости.
Имотът представлява идеално предложение за хора, които ценят близостта до природата, както и за тези, които търсят спокойно място за живот или отдих в Хърватия. Благодарение на високия стандарт на изпълнение офертата представлява атрактивна възможност на пазара на недвижими имоти.
Апартаментът се намира в модерен комплекс от жилищни сгради в атрактивната част на Штинян, близо до адриатическото крайбрежие. Помещенията са проектирани с грижа за комфорта и функционалността. Отвореното дневно пространство насърчава общуването, а двете спални осигуряват уединение. Банята е оборудвана с основните удобства, съобразени с ежедневните нужди.
Имотът е проектиран с използване на модерни материали и технологии, което влияе върху енергийната ефективност и дълготрайността на сградата. Високият стандарт на завършване подчертава вниманието към детайлите, а добре разпределените помещения осигуряват удобство всеки ден.
Локацията гарантира спокойствие и тишина, което я прави подходяща за хора, търсещи отдих далеч от градския шум. Освен това апартаментът е съпроводен от незастроена околност, която дава усещане за простор и естествен климат.
Пула е един от най-красивите градове по адриатическото крайбрежие, известен със своята богата история и живописни гледки. Штинян, разположен наблизо, осигурява близост до морето и достъп до пълна туристическа инфраструктура и ежедневни удобства. Този регион се характеризира с чист въздух, климат благоприятстващ почивката и множество културни забележителности.
Районът представлява отлична среда за любителите на активна почивка, разходки и водни спортове. Лесният достъп до основните пътища прави комуникацията с други части на Истрия удобна. Тези условия позволяват комфортно съчетаване на ежедневния живот с удоволствието от общуването с природата.
Инвестицията в този регион е също така добра перспектива за развитие на стойността на имотите, което е важно от гледна точка на финансова сигурност. Ключовото предимство е стабилността и туристическата привлекателност на града и околностите му през следващите години.
Придобиването на апартамент в тази локация означава навлизане на имотен пазар с растящ потенциал. Комплексното обслужване включва консултации, оценка и подкрепа през целия процес на сделката. Вниманието към детайлите и индивидуалният подход към клиента са основи, които гарантират удовлетворение и сигурност при инвестицията.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага професионални услуги, които обхващат подготовка на имота за представяне, преговори и помощ при формалностите. Финансовото консултиране и подкрепата при получаване на кредит позволяват бързо и комфортно финализиране на покупката. Доверието и прозрачността остават основа на отношенията в имотния бизнес, което отличава това предложение сред конкуренцията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.