Представеният имот е двустаен апартамент с полезна площ 53,5 м², разположен на втория етаж на модерна сграда на остров Чиово, в близост до живописния Трогир. Пространството е проектирано с мисъл за функционалност и комфорт в ежедневието. Светлата дневна, съчетана с кухненски бокс и трапезария, формират централната част на апартамента, което благоприятства семейните срещи и релаксацията. Две отделни спални осигуряват уединение на обитателите, а банята е организирана по практичен и естетичен начин.
Част от апартамента е и лоджия с площ 4,7 м², ориентирана към изток, където може да се изпие сутрешното кафе в контакт с природата. Към имота принадлежи и гаражно място с две паркоместа, което осигурява удобно и сигурно паркиране в рамките на имота. Разположението в нова сграда гарантира съвременни технически решения и висок стандарт на завършване. Този имот отлично отговаря на изискванията на хора, търсещи жилище за постоянно пребиваване или за ваканционен отдих край Адриатика.
Апартаментът се намира на спокойния остров Чиово, близо до очарователния град Трогир. Сградата е част от модерна инвестиция, която осигурява висок стандарт на изпълнение и комфорт при ползване. Жилищното пространство е планирано функционално, с акцент върху достъпа до естествена светлина и удобство.
Дневната с кухненски бокс и трапезария с обща площ 30,15 м² представлява централното място в апартамента. Позволява комфортно приготвяне на храна и съвместно прекарване на време. Двете спални са с площ 11,52 м² и 7,5 м², което дава възможност за гъвкаво използване според нуждите на обитателите или гостите. Банята е функционална и добре осветена.
Гаражът с две паркоместа е рядкост в този район, затова представлява голямо предимство и повишава стойността на апартамента. Разположението в нова сграда на острова гарантира спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до всички удобства на град Трогир. Инвестицията се отличава със солидно изпълнение и внимание към детайла, което гарантира комфорт и сигурност при ползване.
Остров Чиово, свързан чрез мост с град Трогир, е известен със своите красиви плажове, кристално чиста вода и богато туристическо предлагане. Околността представлява отлично място за хората, които ценят спокойствието и същевременно искат да се наслаждават на чара на морския живот. Трогир, включен в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО, запазва средновековния си характер и привлича множество туристи и жители, които ценят високото качество на живот. Това предложение се отличава с хармонично съчетание между отдих и функционалност.
Съчетаването на чара на природните пейзажи с удобния достъп до града прави района предпочитан както от местните жители, така и от инвеститорите. Чистият въздух и спокойните плажове позволяват ежедневен контакт с природата, а уникалният характер на Трогир осигурява изключителни културни преживявания. Локацията гарантира комфорт на живот и достъп до всички необходими услуги. Имотът е отлична алтернатива за хора, търсещи удобно място на Адриатика.
Офертата ще бъде атрактивна за хора, планиращи инвестиция или търсещи собствено място на хърватското крайбрежие. Комплексната подкрепа в процеса на покупка се осигурява от агенция за недвижими имоти GoESTE. Тя помага при оценката на имота, подготовката на необходимите документи и ценовите преговори, като се грижи за сигурността на сделката.
Многогодишният опит на агенцията гарантира пълно съдействие във всеки етап – от представянето на апартамента, през кредитното консултиране, до финализирането на договора. Агенцията се фокусира върху индивидуалните нужди на клиентите и поддържането на висок стандарт на обслужване. Това прави закупуването на имот в този регион гладко и без стрес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.