Представеният имот е просторен апартамент с площ от 57 м², разположен на първа брегова линия в град Каштела Камбеловац, Хърватия. Локацията осигурява изключителна гледка към Адриатическо море и лесен достъп до плажа, което е голямо предимство за хората, които ценят близостта до природата и морето. Апартаментът се състои от просторна дневна, съчетана с трапезария и кухненски бокс, две удобни спални и баня, създавайки хармонично и функционално пространство за ежедневен живот.
Към апартамента принадлежи лоджия с площ от 15 м², която е идеално място за сутрешно кафе или вечерна релаксация с изглед към морето. Имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне веднага, което позволява комфортно ползване без допълнителни разходи. В цената е включено едно паркомясто, което осигурява удобство и сигурност за собственика на автомобила. Сградата, в която се намира апартаментът, се отличава с модерна архитектура и допълнителни удобства като басейн и обща рекреационна зона на територията на имота.
Този имот представлява отлична оферта за хора, търсещи комфорт в непосредствена близост до морето. Апартаментът се намира в модерна сграда, която съчетава естетика с функционалност. Интериорите са светли и просторни, а разпределението на помещенията е внимателно планирано, за да се използва максимално наличната площ.
Висококачествените вътрешни довършителни работи придават на интериорите елегантен характер. Лоджията насърчава релаксацията и позволява да се наслаждавате на морския климат директно в уюта на собствения си апартамент. Сградата е оборудвана с басейн, който се намира в задната част на имота, както и с място за барбекю, което повишава комфорта при отдих в комплекса. Тези удобства създават интимна атмосфера и представляват отлично място за срещи със семейството и приятелите. Локацията гарантира достъп до всички необходими услуги и развлекателни атракции, което прави тази оферта много привлекателна както като инвестиция, така и за постоянно живеене.
Каштела е живописен морски град в Хърватия, известен със своите исторически забележителности и красиви плажове. Разположението му до Адриатическо море го прави ценено място както от местните жители, така и от туристите. Регионът предлага множество пешеходни и велосипедни маршрути, които насърчават активния отдих сред природата. Близостта до по-големи градове осигурява бърз достъп до разнообразни услуги и развлечения.
Регионът Каштели благоприятства реализирането както на почивни, така и на инвестиционни планове. Климатът и достъпът до морето насърчават чести разходки и отдих. Околната среда е запазила своя естествен характер, като същевременно инфраструктурата се развива. Това място е отличен избор за живеене за хора, търсещи баланс между спокойствието и удобствата на цивилизацията. Възможността да се възползват от богатото местно културно и гастрономическо предлагане допълнително обогатява ежедневието. Такъв район осигурява комфортни условия през цялата година.
Изборът на имот в този район е добре обмислено решение, което може да донесе много ползи. Апартаментът отговаря на очакванията на хора, които ценят удобството, достъпа до морето и модерните решения. Професионалната подкрепа по време на сделката гарантира гладък ход на целия процес. Всеки етап се провежда с внимание към детайлите и пълна прозрачност.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ във всички аспекти на инвестицията. Специалистите помагат при оценката, подготовката на документи и ценовите преговори. Допълнителната подкрепа включва фотографски услуги и подготовка на имота за представяне. Консултантската програма в областта на финансирането улеснява купувачите при осъществяване на покупката. Топлото отношение към клиента и високото качество на услугите са основни стълбове в работата на агенцията, които водят до удовлетворение у инвеститорите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.