Представеният имот е елегантно завършен апартамент, разположен на партерния етаж на сграда, предлагащ пространство, идеално както за постоянно живеене, така и за сезонна почивка. Полезната площ от 57 м² е проектирана с мисъл за максимален комфорт и функционалност. Отворените пространства на дневната, трапезарията и кухнята създават светла и приветлива атмосфера, благоприятстваща релаксацията и срещите с близки хора. Терасата с площ почти 14 м² представлява идеално продължение на зоната за отдих, позволявайки ползването на свеж въздух и променяйки атмосферата на апартамента.
Две отделни бани повишават комфорта при ползване, което е голямо предимство при имоти с такава площ. Цялото помещение е напълно обзаведено, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни финансови разходи. Допълнително удобство е възможността за закупуване на паркомясто извън сградата, което в центъра на града представлява особена стойност.
Локацията в отлично място в Хвар осигурява близост както до местните забележителности, така и до морските красоти. Този апартамент е предложение за тези, които ценят комфорт, функционалност и уникалната атмосфера на островния живот.
Интериорът на описания имот е проектиран с акцент върху простора и практичността. Помещението се намира на партерно ниво, което осигурява тишина и уединение. Апартаментът включва една спалня и две елегантни бани, които ще удовлетворят дори най-взискателните потребители. Както дневната част, така и кухнята са обединени в едно открито пространство.
Закритата жилищна площ е около 53,57 м², което позволява оптимално използване на пространството. Компактен, но същевременно удобен разпределение на помещенията благоприятства както ежедневното ползване, така и почивката. Терасата представлява ценна зона за прекарване на време на открито. Локацията в престижна част на града дава усещане за сигурност и лесен достъп до най-важните услуги.
Интериорите са завършени с внимание към детайла, което повишава естетиката и функционалността. Модерните архитектурни решения хармонично се съчетават с атмосферата на морски курорт. Това място ще удовлетвори хора търсещи удобство, както и ентусиасти на начина на живот близо до морето.
Хвар е живописен остров в Адриатическо море, един от най-известните туристически дестинации в Хърватия. Характеризира се с очарователни плажове, исторически забележителности и отлично развита инфраструктура. Градът предлага богато културно и гастрономическо разнообразие, което привлича посетители през цялата година. Приятният климат и красивите гледки създават идеални условия за живот и отдих.
Тази част на острова е предпочитана от хора, които ценят спокойствието, съчетано с активен начин на живот. Близостта до центъра на града и живописните зелени площи увеличават рекреационните възможности. Локацията е благоприятна както за туризъм, така и за инвестиционни възможности. Високото качество на живот и достъпът до услуги правят това място привлекателно за целогодишно живеене, както и за прекарване на ваканции.
Град Хвар запазва традиционния си характер, като същевременно привлича с модерни решения. Той предлага отлични условия за хора, търсещи баланс между градския живот и природата. Това е отлична дестинация за тези, които мислят за инвестиция с голям потенциал за увеличение на стойността.
Търсенето на подходящ недвижим имот в толкова атрактивна локация изисква професионална подкрепа. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексни услуги, които помагат във всеки етап от покупката. На клиентите се предлага експертно консултиране, включително оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Професионалните презентации и помощта при получаване на банково финансиране улесняват вземането на решения.
Сътрудничеството с опитен екип е гаранция за безопасност и комфорт при сделките. Всеки клиент може да разчита на индивидуален подход и обслужване на най-високо ниво. Предложенията са внимателно селектирани според очакванията и възможностите на купувачите. Изборът на недвижим имот на остров Хвар става по този начин лесен и бърз.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.