Предлаганият имот е просторен апартамент, разположен на отлично място в Сплит, в квартал Жнян. Жилището впечатлява с добре обмислен и практичен план на помещенията, което позволява свободно използване на полезната площ. Апартаментът е идеален за хора, търсещи комфорт на място близо до морето и градската инфраструктура. Светлите интериори и подходящата ориентация на прозорците осигуряват много естествена светлина, което допринася за приятната атмосфера в целия апартамент.
Общата площ на жилището е близо 57 квадратни метра и включва две спални, баня, кухня и просторна дневна, съчетана с трапезария. Допълнително предимство е лоджията, която представлява отлично място за отдих на открито. Апартаментът се продава с обзавеждане, което значително улеснява процеса на преместване. В цената на имота е включено и паркомясто в гараж, гарантиращо удобно паркиране и безопасност за автомобила.
Отличното местоположение осигурява лесен достъп до плажовете, зоните за отдих и всички градски удобства. Имотът е насочен към хора, които ценят спокойствието, но същевременно водят активен начин на живот в сърцето на красивия град Сплит. Това е изключителна възможност да живеете близо до морето, сред зеленина и модерна инфраструктура.
Апартаментът се отличава със здраво изпълнение и внимание към детайлите във всеки етап от аранжирането. Обмисленото разпределение позволява комфортна организация на пространството. Към жилището принадлежи гараж, което значително увеличава неговата стойност и удобство при ползване. Предлаганият имот е готов за нанасяне без допълнителни финансови вложения.
Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност и естетика. Дневната, съчетана с трапезарията, представлява централната част на апартамента и насърчава общуването и почивката. Кухнята е напълно обзаведена и оборудвана, което улеснява ежедневното приготвяне на храна. Двете спални осигуряват възможност за комфортна почивка и уединение както за обитателите, така и за гостите.
Апартаментът се намира в спокойна зона, гарантираща тишина и релакс след ден пълен с активности. В околността има зелени площи както и множество услуги и места за отдих. Близостта до морето позволява ползването на многобройни възможности за активна почивка. Тази комплексна комбинация от характеристики прави представения имот много привлекателен избор.
Сплит е един от най-красивите градове на Адриатика, който привлича не само с климата и забележителностите си, но и с развиващата се инфраструктура. Квартал Жнян, който е динамично развиваща се част на града, е известен с чистите си плажове, зони за отдих и отлична комуникация. Тази локация благоприятства активния начин на живот и представлява отлична база както за живеене, така и за инвестиции.
Благодарение на близостта до морето животът в този район придобива уникален ритъм, където почивката се съчетава с удобствата на градския живот. Сплит предлага също широка гама от културни и спортни събития, които ще удовлетворят изискванията на всеки вкус. Както хората, търсещи стабилна инвестиция, така и любителите на красотите на Адриатика ще намерят тук своето място. Развита транспортна мрежа позволява бързо придвижване из агломерацията. Спокойната обстановка и модерната архитектура повишават атрактивността на офертата.
Вземането на решение за покупка на апартамент в толкова популярна локация като Сплит изисква подкрепа от професионалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване във всеки етап от сделката. Опитът и индивидуалният подход гарантират, че всяка инвестиция се реализира по безопасен и прозрачен начин.
Сътрудничеството с експерти позволява получаването на професионална помощ при оценката на имота, професионалната презентация на офертата и преговорите по цената. GoESTE предоставя също подкрепа при уреждането на формалностите и може да помогне за осигуряване на изгодно финансиране. Благодарение на това процесът по покупка протича гладко и комфортно, минимизирайки формалните тежести за купувачите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.