Представеният имот се намира в очарователния квартал Подмурвице, в красиво реставрирана сграда с топла цветова гама. Фасадата в светлосив нюанс нежно осветява пространството през всеки час на деня. Здравите стъпала от сив камък водят до елегантната входна врата на апартамента, разположен на първия етаж, което придава стил и изисканост на цялата сграда.
Апартаментът се отличава с прецизно изпълнение и функционално разпределение на помещенията. Светлите интериори и добре осветените стаи създават приятна атмосфера, която насърчава почивката и ежедневния живот. Инвестицията се намира в модерна сграда, състояща се от шест жилища, което осигурява уединение и спокойствие за обитателите.
Това е пространство, идеално за хора, които ценят комфорта и естетиката в комбинация с отлично местоположение. Апартаментът представлява интересна оферта както за семейства, търсещи първо жилище, така и за инвеститори, заинтересовани от пазара на недвижими имоти в един от динамично развиващите се градове на Хърватия.
Апартаментът се намира в модерна сграда, която е внимателно обновена, като същевременно запазва своя уникален архитектурен стил. Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност и удобство. Помещенията са просторни и добре осветени, което влияе върху комфорта при ползване и приятната атмосфера всеки ден.
В състава на апартамента влиза просторен хол, който е централното място за срещи и релакс. В близост се намира входно антре, осигуряващо удобен достъп до останалите помещения. Сградата се характеризира с висок стандарт на изпълнение, което влияе върху издръжливостта и естетиката на пространството.
Имотът е отличен избор за хора, които търсят модерен и практичен дом в спокойно обкръжение, като същевременно имат лесен достъп до центъра на града. Сградата гарантира интимна атмосфера и усещане за сигурност. Местоположението в квартал Подмурвице позволява ползването на развита търговска, обслужваща и развлекателна инфраструктура.
Риека е важен пристанищен град, разположен край Адриатическо море в Хърватия. Известен е със своята богата история и разнообразна архитектура, която хармонично съчетава модернистични и класически елементи. Градът предлага множество културни, спортни и развлекателни атракции.
Тук има много магазини, ресторанти и кафенета, които придават уникален характер на мястото. Разнообразните зелени площи и близостта до морето правят Риека все по-предпочитан избор за хората, търсещи висок комфорт на живот.
Локацията прави жилището добра инвестиция за бъдещето. Съчетавайки динамичното развитие на града с чара на морския климат, тя привлича нови жители и туристи. Този район става все по-популярен както сред хора, търсещи постоянно жилище, така и сред клиенти, заинтересовани от ваканционни имоти.
Околността предлага тишина и релакс, както и достъп до пълна инфраструктура, улесняваща ежедневието. Престоят в Риека позволява да се насладите на удобен начин на живот с възможност за разнообразни форми на свободно време. Инвестицията тук може да бъде атрактивен избор както на първичния, така и на вторичния пазар.
Процесът на закупуване на имот в Риека изисква сериозен подход и познаване на местния пазар. Професионалната подкрепа помага при избора на подходящ обект и изпълнението на формалностите. Комплексното обслужване осигурява сигурност при сделката и минимизира риска от грешки.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, включително оценка на имота, изготвяне на професионални снимки и видеозаписи, както и помощ при подготовката на документи. Консултациите включват ценови преговори и подкрепа при осигуряване на финансиране. Индивидуалният подход позволява адаптиране на офертата към конкретните очаквания и нужди на инвеститора.
Препоръчва се използването на експертни консултации, които улесняват вземането на решения при покупка и позволяват по-бързо намиране на атрактивна оферта. Закупуването на жилище в Риека става по този начин по-лесно и по-комфортно, а целият процес протича съгласно законовите изисквания и актуалните пазарни стандарти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.