Офертата включва изключителен имот в центъра на един от най-красивите градове в Истрия. Апартаментът се намира в сграда, проектирана с внимание към големината и функционалността. Това жилище е създадено с мисъл за комфорта и удобството на обитателите, хармонично съчетавайки жизненото пространство с лесен достъп до най-важните места в района. Интериорът е светъл и добре обмислен, което позволява свободно обзавеждане според личните нужди. Инвестицията се намира в атрактивна среда, с всички необходими удобства на една ръка разстояние.
На няколко минути пеша са разположени магазини, ресторанти, както и културни и развлекателни обекти. Сградата, в която се намира апартаментът, има само няколко жилища, което гарантира интимна атмосфера. Това място е отлично както за постоянно живеене, така и като инвестиционна възможност за краткосрочен наем. Разположението улеснява разглеждането на града и достъпа до красивите плажове и туристически атракции около Пула.
Представеният апартамент е с площ 55 м², разположен в сграда на три нива. Сградата е малка, което осигурява интимност и спокойствие за обитателите. Има една спалня и баня, което позволява комфортни условия за живеене на един или двама души. Отлично решение за хора, които ценят тишината и същевременно близостта до градските забележителности.
Разпределението на помещенията позволява удобно подреждане на мебелите и отделяне на зони за отдих и работа. Светлият и просторен интериор дава свобода при аранжиране. Апартаментът се намира на партерния етаж на сградата, което улеснява достъпа и повишава комфорта при ежедневна употреба. Сградата е проектирана да отговаря на нуждите на малка общност от жители, което увеличава усещането за сигурност и поверителност.
Тихият район представлява оазис на спокойствие, въпреки близостта си до центъра на града. Жилището е идеално за хора, които ценят връзката с историята и богатството на градската култура. Апартаментът е готов за незабавно нанасяне или допълнително обзавеждане според личните идеи. Възможността за бърз достъп до градската инфраструктура повишава атрактивността на имота.
Пула е град с богата история, разположен на западното крайбрежие на полуостров Истрия. Ценен със своите множество забележителности, плажове и културни събития, привлича гости от цял свят. Градът кипи от живот през цялата година и съчетава комфорта на градския живот с чара на морския климат. Тъй като имотът се намира непосредствено до центъра, ползването на градските атракции е изключително лесно.
Ползите от закупуването на имот в Пула включват както изключителна локация, така и високата културна стойност на града. Околността създава отлични условия за живот и инвестиране. Благодарение на удобната комуникация и големия брой културни събития ежедневието е изпълнено с атракции. Имотът се намира на място, от което лесно се достига до най-важните точки на картата на града и привлекателните крайбрежия.
Близостта до морето, пешеходните зони и велосипедните маршрути улеснява активното прекарване на свободното време. Това място съчетава удобството да живееш в центъра с благоприятни условия за отдих и релакс.
Интересът към апартаментите в Пула постоянно расте, което ясно показва инвестиционния потенциал. Изборът на такъв апартамент е възможност за стабилна инвестиция в недвижим имот, който може да бъде използван за лични жилищни нужди или като капиталовложение. Комплексната подкрепа във всеки етап от сделката осигурява гладък и сигурен процес на покупка.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага професионални консултации и помощ при преговори и изготвяне на документи. Услугите включват също подкрепа при получаване на кредит, както и маркетингови дейности, които повишават атрактивността на имота на пазара. Пълният обхват на обслужване позволява да се съсредоточите върху важните решения, оставяйки формалностите на експертите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.