Този изключителен имот се намира в тиха и атрактивна част на един от най-старите хърватски градове. Апартаментът е разположен в новопостроена сграда, която се отличава с модерна архитектура и висок стандарт на изпълнение. Жилището е на партерен етаж, което осигурява бърз достъп без необходимост от използване на асансьор или стълби. Идеален избор както за хора, които ценят комфорта на градския живот, така и за тези, които желаят да инвестират в недвижими имоти.
Непосредствената близост до магазини, ресторанти и спирки на градския транспорт прави ежедневните задачи удобни и без излишна бързина. В сградата има налични паркоместа в гараж и на територията на имота, което повишава комфорта при ползване на апартамента. Жилището е отлично както за постоянно живеене, така и като атрактивна инвестиция за отдаване под наем. Това е предложение, което съчетава практични решения с висок стандарт на живот в живописно място.
Имотът се намира в многофамилна сграда с четири етажа. Жилищата са разпределени от партерния до третия етаж. Разнообразните паркоместа позволяват гъвкав избор между гараж и външен паркинг на територията на имота.
Проектът на новата сграда включва модерни решения и функционалност на жилищата. Партерното разположение насърчава свободното ползване на пространството без допълнителни усилия при придвижване. Сградата е обградена със зеленина и зони за отдих.
Високото качество на използваните материали и вниманието към детайла са видими във всеки аспект на инвестицията. Проектът отговаря на всички норми за жизнен комфорт и безопасност.
Апартаментът ще бъде предаден в степен „до ключ“, което позволява интериорно оформление според индивидуалните нужди на новия собственик. Наличието на паркоместа повишава комфорта и улеснява ежедневната употреба.
Пула е исторически град, разположен по южното крайбрежие на Истрия. С богата култура и множество забележителности привлича туристи и инвеститори, търсещи атрактивни места за живеене. Специфичният климат, близостта до морето и развита инфраструктура откриват пред жителите много възможности за свободно време.
Околността приканва към разходки, а многобройните велосипедни алеи спомагат за физическа активност. Местните културни събития и фестивали разнообразяват ежедневието. Общността от жители създава приятелска атмосфера, благоприятстваща интеграцията.
Възможността за бърз достъп до морето и зелените площи е голямо предимство. Приятната среда съчетава природата с удобствата на градския живот. Пула остава атрактивна локация както за семейства, така и за хора, ценящи независимостта.
Лицата, заинтересовани от инвестиция в имот в Хърватия, могат да разчитат на пълна подкрепа през целия процес на покупка. Комплексните услуги позволяват комфортно осъществяване на сделката без излишен стрес и риск. Професионализмът и индивидуалният подход водят до удовлетворение на купувачите при реализиране на мечтата им за собствен дом.
Агенцията за недвижими имоти GoESTE гарантира помощ при оценката, подготовката на документацията и ценовите преговори. Офертата включва също подкрепа при осигуряване на финансиране и организация на професионални презентации. Всеки етап е съобразен с нуждите на клиента, за да улесни вземането на правилното решение и да донесе удовлетворение от новата инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.