Предлаганият имот е модерен апартамент, разположен на втория етаж на нова сграда. Полезната площ е над петдесет и пет квадратни метра, което осигурява удобство и функционалност на интериора. Апартаментът е проектиран с мисъл за комфорта на обитателите, предлагайки съчетание от просторна дневна, кухненски бокс и две уютни спални. Голямата баня е оборудвана с подово отопление, а в дневната е инсталирана климатизация.
Имотът разполага с балкон, който е идеален за следобедна почивка на свеж въздух. От прозорците се открива частична морска панорама. Стандартът на довършителните работи е висок, което позволява целогодишно ползване на апартамента без необходимост от допълнителни инвестиции. Това е предложение за хора, които ценят спокойствието, удобството и близостта до красивите хърватски плажове.
В сградата има външно паркомясто, което увеличава функционалността и сигурността. Локалът се намира в динамично развиващия се район на Макарска, осигурявайки лесен достъп до градските атракции и услуги. Това е идеално решение както за ваканционния сезон, така и за постоянно пребиваване край Адриатика.
В описания имот се съчетават комфорт и модерни решения. Всеки детайл в интериора е внимателно обмислен и съобразен с очакванията на взискателните обитатели. Всички помещения разполагат с естествено осветление, което допринася за приятната атмосфера. Сградата е изградена от висококачествени материали, гарантиращи издръжливост и лесна поддръжка.
Апартаментът се намира в нова сграда в Макарска, което означава удобство и липса на необходимост от ремонти. Внимателно изпълнената климатична инсталация и подовото отопление осигуряват комфорт независимо от сезона. Балконът представлява приятно място за почивка и наслаждаване на околните гледки, създавайки лично пространство на открито.
Разпределението на помещенията благоприятства както ежедневната релаксация, така и приемането на гости. Кухнята е разположена в отворено пространство към дневната, което увеличава усещането за простор и улеснява приготвянето на храната. Двете отделни стаи дават възможност да бъдат използвани като спалня и кабинет или зона за отдих.
Наличието на паркомясто е важен плюс на конкурентния пазар на морски имоти. Този локал представлява интересно предложение за хора, които искат да съчетаят почивка с инвестиция за бъдещето без необходимост от големи разходи за адаптация или модернизация.
Макарска, разположена в живописния регион Далмация, се счита за един от най-красивите градове по крайбрежието на Хърватия. Известна е с чистите си плажове, кристално чистото море и богата туристическа инфраструктура. Климатът благоприятства активната почивка, а близостта до планините позволява пешеходни преходи и откриване на природата.
Туристическите атракции и богатото гастрономическо предложение привличат всяка година много посетители. Градът запазва своя уникален характер, съчетавайки традицията с модерния начин на живот. Общественият транспорт и местната пътна мрежа осигуряват бързо придвижване в района. Рекреационните пространства и културните центрове предлагат разнообразие от форми за прекарване на свободното време.
Местоположението позволява да се възползвате от благата на Адриатическото крайбрежие и безпроблемно ежедневие. В съседство има училища, здравни центрове и обслужващи пунктове, което увеличава удобството при живеене. Макарска предлага атмосферата на малък град с пълна гама удобства. Това е място, което привлича инвеститори, търсещи имоти с висок потенциал.
Такова разположение също така позволява организирането на разнообразни културни и спортни събития, създавайки жив и приятелски климат. Местоположението съчетава спокойствие с активност, осигурявайки широк спектър от възможности. Имотът в този район е атрактивно предложение както за ваканционни цели, така и за постоянно живеене.
Изборът на този имот представлява инвестиция в комфорт и спокойствие на изключително място край Адриатическо море. Процесът по покупка може да бъде сложен поради формалности и правни различия, затова професионалната подкрепа е изключително полезна. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ на всеки етап от сделката, което улеснява вземането на най-доброто решение.
Специалистите от агенцията се грижат за всичко – от оценката на имота, през организирането на професионална фотосесия, до подготовката на документите и ценовите преговори. Благодарение на индивидуалния подход и познанията за местния пазар сътрудничеството протича гладко и прозрачно. Тази подкрепа е особено важна при закупуване на имоти в чужбина, тъй като позволява да се избегнат потенциални проблеми и да се съсредоточите върху плановете за бъдещия дом или инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.