В офертата е включен комфортен апартамент, разположен в нова сграда в квартал Шикичи, който е ценен заради спокойствието и близостта си до природата. Жилището, намиращо се на партерния етаж на сградата, осигурява удобство за ежедневен живот и достъп до частна градина, която представлява идеално място за отдих на открито. Апартаментът впечатлява с функционалното си разпределение, включващо просторна дневна, съчетана с трапезария и кухня, както и спалня и баня.
Полезната площ на апартамента е 42,16 м², но поради допълнителното паркомясто и градината общата нетна площ надхвърля 53 м². Интериорът е светъл и просторен, а голямата покрита тераса увеличава комфорта при почивка. Офертата може да заинтересува хора, търсещи пространство за живеене или инвестиция в атрактивна локация на Адриатика, където спокойствието се съчетава с близостта до градски удобства и морски атракции.
Предлаганият апартамент се отличава с висок стандарт на изпълнение и практични решения. Голямо предимство е наличното паркомясто, което в този район е значително удобство. Това е предложение за тези, които ценят хармонията на пространството и функционалността в съвременен стил.
Описаното жилище се намира на партерния етаж на модерна многофамилна сграда в квартал Шикичи. Сградата е проектирана с мисъл за комфорта на обитателите и тяхната лична неприкосновеност. Апартаментът се отличава с отворено разпределение на помещенията и добре обмислено използване на наличното пространство.
Вътре в апартамента има функционален коридор с вградена гардеробна, която позволява удобно съхранение на ежедневни вещи. Банята е оборудвана с необходимите санитарни уреди, а модерният й дизайн осигурява комфорт при ползване. Централната точка е просторната дневна с кухненски бокс и трапезария, които образуват цялостна зона за отдих и хранене.
Покритата тераса се прилепя директно към дневната, предлагайки място за хранене на открито или почивка в тиха атмосфера. Прилежащата градина представлява допълнително пространство за лично ползване, което е рядкост сред апартаментите в блокове. Жилището е готово за нанасяне без необходимост от допълнителни финансови вложения.
Цялата инвестиция се намира в спокойна зона, което благоприятства релаксацията и почивката след ден прекаран извън дома. Покривът на сградата и фасадата са поддържани в модерен и естетичен стил, което подчертава прецизността при изпълнението и избора на висококачествени материали.
Пула, столицата на Истрия, е един от най-красивите градове в Хърватия с богата история, датираща от римско време. Разположен на брега на Адриатическо море, градът предлага уникална комбинация от културно наследство и модерна инфраструктура. Морският климат, многобройните плажове и достъпът до туристически атракции привличат множество посетители и жители.
Квартал Шикичи се характеризира със спокойствие и интимна атмосфера, което създава комфортни условия за живеене. В същото време от центъра на града може да се стигне тук за кратко време чрез добре развита пътна мрежа. Локацията съчетава удобството на ежедневния живот с възможността лесно да се наслаждавате на красотите на града и природата.
Поради динамичното развитие на туризма и растящата популярност на региона, инвестицията може да бъде атрактивна за хора, заинтересовани от краткосрочен наем. Близостта до морето и инфраструктурата подпомагат активен начин на живот. Мястото е отлично както за тези, които търсят стабилно място за постоянно пребиваване, така и за инвеститори, които виждат потенциала на пазара на недвижими имоти в Хърватия.
Процесът по закупуване на недвижим имот в Хърватия изисква подходяща подготовка и познаване на местните закони. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап от сделката, обяснявайки всички формалности и подпомагайки при ценовите преговори. Професионалният подход към документацията гарантира сигурност и прозрачност на цялото начинание.
Агенция GoESTE полага усилия всеки клиент да получи изчерпателна информация и професионална помощ независимо от причините за покупката. Услугите включват също подкрепа при осигуряване на финансиране и пълно обслужване след продажбата. Изборът на доверена агенция ускорява целия процес и улеснява решението за инвестиция в атрактивен регион в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.