Изключителният имот се намира в самия център на Сплит, близо до Хърватския национален театър. Апартаментът е разположен на партерен етаж в стара сграда, което улеснява достъпа и осигурява удобство при ежедневна употреба. Жилището заема площ от 52 квадратни метра и се състои от две отделни стаи, всяка оборудвана със собствена баня. Такова разпределение допринася за комфорта и уединението. Това място представлява отлична оферта за хора, търсещи функционални решения както за туристически наем, така и за собствен отдих.
Пространството е напълно обновено през 2018 г., което подчертава модерността и вниманието към детайлите. Интериорите са поддържани в висок стандарт, което се потвърждава от четиризвездна категория, придаваща на този имот изключителна стойност на пазара. Локацията улеснява бързия достъп до най-важните точки на града, включително популярната улица Мармонтова, която е център на културния и развлекателния живот.
Тази оферта представлява отлична инвестиция в динамично развиващия се туристически сектор на Сплит. Комфортът и атрактивното местоположение увеличават шансовете за удовлетворяваща възвръщаемост на капитала.
Представеният апартамент е решение за клиенти, които ценят комфорта и функционалността в центъра на града. Интериорите са светли и практични, което влияе върху ежедневното удобство на жителите или гостите. Внимателният ремонт прави апартамента готов за незабавна употреба. По-долу са представени ключовите данни относно имота:
Всяка стая разполага със собствена баня, което увеличава уединението и комфорта при ползване. Разпределението на апартамента позволява ефективно управление на пространството както за лично живеене, така и за отдаване под наем. Партерният етаж улеснява достъпа за възрастни хора и семейства с деца.
Материалите, използвани по време на ремонта, са с високо качество, което влияе върху издръжливостта и естетиката на интериорите. Околността е тиха и безопасна, въпреки че се намира в самия център на града. Близостта до културни и търговски атракции подчертава предимствата на локацията.
Разходите за поддръжка са умерени, което прави инвестицията реално изгодна. Възможността за бързо краткосрочно отдаване под наем повишава атрактивността на този имот за инвеститори.
Сплит е един от най-важните градове в Хърватия, който съчетава историческото наследство с модерността. Разположен край Адриатическо море, той предлага богати културни събития и достъп до разнообразни туристически атракции. Градът разполага с отлично развита инфраструктура, което го прави привлекателен както като място за живеене, така и като инвестиционен център.
Локацията в центъра на Сплит позволява да се насладите на чара на градския живот, като същевременно осигурява близост до морето и места за отдих. Тази част на града привлича туристи от цял свят, което води до голяма ротация на местата за настаняване. Сред най-важните предимства могат да се посочат:
Климатът на града благоприятства както активната почивка, така и спокойния релакс. Достъпът до красиви плажове и зелени площи допълва развлекателното предложение на Сплит. Този район се характеризира с висока инвестиционна стойност, която се запазва през годините.
Центърът на града е място, където историята се среща с модерността, създавайки уникална атмосфера. Животът в такава динамична среда представлява стабилна основа както за ежедневието, така и за инвестиции с цел туристически наем. Многобройните културни събития и сезонни фестивали насърчават чести посещения на града.
Процесът по придобиване на недвижим имот в Сплит е значително по-лесен с подкрепата на опитна агенция за недвижими имоти. Експертите предлагат помощ във всеки етап от сделката, осигурявайки коректна оценка и професионално обслужване на формалностите. Ясните условия и прозрачността на процеса подпомагат вземането на информирани инвестиционни решения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се отличава с индивидуален подход и високо качество на услугите. Тя осигурява пълна подкрепа при преговорите и подготовката на документацията. Комплексното обслужване включва също интериорен дизайн и помощ при търсене на финансиране. Подкрепата от експертите гарантира, че закупуването на имот в Сплит ще бъде безстресов и удовлетворяващ процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.