В самия център на живописния град Макарска на Ривиерата Макарска е наличен модерен апартамент, който съчетава комфорт с функционалност. Жилището се намира на висок приземен етаж в новопостроена сграда, чието строителство започна през 2022 г., а завършването е планирано за края на 2023 г. Това е отлична оферта за хора, търсещи дом в спокойна, но същевременно оживена околност. Двустаен апартамент с площ малко над 52 квадратни метра е проектиран с мисъл за максимално използване на пространството. Голямата тераса позволява релакс на свеж въздух с гледка към околността.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, една удобна спалня и баня. Сдържаният, модерен интериор позволява лесно адаптиране на аранжировката според индивидуалните нужди. Това жилище със сигурност ще бъде идеално място както за постоянно живеене, така и като инвестиция под наем за туристи, посещаващи региона. Апартаментът разполага с достъп до необходимата инфраструктура и транспорт, гарантирайки удобство в ежедневието.
Представеният имот се намира в добре обмислена сграда, която съчетава модерност с устойчивост на конструкцията. Високият приземен етаж осигурява комфорт и лесен достъп без необходимост от изкачване на много стъпала. Апартаментът се отличава с просторна и светла дневна, свързана с кухнята, което отваря много възможности за аранжиране. Наличието на голяма тераса позволява да се наслаждавате на открито пространство по всяко време на деня.
Сградата разполага също така с подземно ниво предназначено за паркинг или складови помещения, което увеличава комфорта при ползване. Локацията осигурява лесен достъп до всички градски удобства като магазини, ресторанти, както и културни и развлекателни институции. Благодарение на това можете да се наслаждавате както на ежедневните удобства на града, така и през свободното си време. Имотът ще удовлетвори очакванията на взискателни клиенти, които ценят високо качество и модерни строителни решения.
Макарска е един от най-красивите градове по крайбрежието на Адриатика. Крайморският град впечатлява с уникален климат, пясъчни плажове и богато туристическо предлагане. Регионът е известен с многобройните си туристически атракции, които привличат гости от цял свят. Разположението между морето и величествените планини Биоково прави това място изключително привлекателно както за живеене, така и за инвестиране.
Макарска позволява комфортен живот сред природата и морето. Климатът е мек, благоприятстващ отдиха и ежедневната релаксация. Множество културни и развлекателни атракции правят всяко време от годината изпълнено с нови възможности. Инвестицията на това място е шанс да се наслаждавате на спокойствие, като същевременно ползвате градските удобства. Такъв имот представлява също потенциал за доходоносен краткосрочен наем, като се има предвид популярността на туристическия регион.
Закупуването на апартамент в популярния град на Ривиерата Макарска може да бъде решение за години напред. Подкрепата от професионалисти улеснява целия процес от избора на оферта до финализиране на сделката. Комплексното обслужване включва също помощ при уреждането на формалности и преговори по условията. Тази подкрепа е особено важна, когато инвестицията се осъществява в чужда държава с различни правила и обичаи.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, свързани с продажбата, включително оценка, подготовка на имота за представяне и кредитна подкрепа. Индивидуалният подход към клиента гарантира, че всеки етап протича гладко и с пълно разбиране на нуждите на инвеститора. Помощта от опитни консултанти допринася за вземането на правилно решение и ефективното защита на интересите на чуждестранния пазар на недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.