Предлаганото жилище е функционален апартамент с площ над петдесет квадратни метра, разположен на висок партер в новопостроена сграда. Обмисленото разпределение на помещенията осигурява комфорт при ежедневна употреба. Апартаментът се състои от просторен коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, една спалня, баня и две зони за отдих – тераса и лоджия. Това съчетание предлага изключително пространство за релакс, гарантирайки уединение и удобство на обитателите.
Обектът в момента е в строеж, което дава възможност за инвестиция в имот с модерен стандарт на завършване и съвременни технически решения. Планираният срок за завършване е края на 2023 година, което прави предложението интересно както за хора, търсещи жилище за собствено ползване, така и за инвеститори с цел отдаване под наем или по-нататъшна препродажба.
Инвестицията се намира в популярния град Макарска, известен със своите красиви плажове, живописно крайбрежие и развита инфраструктура. Съчетавайки предимствата на локацията с модерната архитектура, имотът може да удовлетвори очакванията на широк кръг клиенти.
Обект на интерес е апартамент, който успешно ще отговори на изискванията на хората, ценящи практични решения в очарователна морска среда. Сградата е в процес на изграждане, а самият имот е идеален както за постоянно живеене, така и като ваканционна база.
Апартаментът разполага с добре проектирана дневна зона, която обединява кухненското пространство с място за хранене и кът за почивка. Спалнята осигурява необходимото уединение и удобство. Голямата баня предлага комфорт при ежедневна употреба. Наличието на тераса и лоджия значително увеличава полезната стойност на жилището, позволявайки релакс на открито без необходимост от излизане извън апартамента.
Инвестицията се реализира в добре обмислен комплекс от сгради с просторен подземен гараж и общи части. Стандартът на завършване може да удовлетвори дори най-взискателните клиенти. Строителството започна през средата на март 2022 година, а планираният срок за въвеждане в експлоатация е края на 2023 година, което позволява на купувачите да планират дългосрочно или краткосрочно според собствените си нужди.
Изключително предимство е местоположението на апартамента, което съчетава спокойствие с достъп до всички градски удобства, осигурявайки гладко и комфортно протичане на всяка ежедневна дейност. Близостта до плажа и зоните за отдих повишава атрактивността на имота. По този начин е възможно да се насладите както на чара на морския климат, така и на функционалността на модерната архитектура.
Макарска е един от най-красивите градове в Хърватия, известен с живописното си крайбрежие и многобройните туристически атракции. Градът се намира в подножието на планини, което създава уникален климат и предлага много възможности за активно прекарване на времето. Тук има множество ресторанти, магазини и развлекателни центрове, които осигуряват комфорт както на жителите, така и на туристите.
Добре развита инфраструктура включва както обществен транспорт, така и достъп до основните пътища, което улеснява придвижването из региона. Красивите плажове и пясъчни заливи канят за отдих през цялата година. Макарска представлява отлично съчетание между спокойствие и динамичен градски живот.
Инвестицията на тази локация е възможност за спокоен живот с достъп до всички удобства. Най-важните места са на една ръка разстояние, а околната среда насърчава активен начин на живот или почивка. Настоящата тенденция за развитие на града гарантира стабилност на стойността на имотите.
Закупуването на апартамент в района на Макарска също така предоставя възможност да се възползвате от богатото културно и спортно предлагане. Добрата транспортна свързаност позволява бързо достигане до летището и други туристически атракции в Хърватия. Това е идеалното място за хора, търсещи хармония между градския живот и близостта до природата.
Търсенето на идеалния апартамент в Макарска е добре да бъде поверено на специалисти, които ще осигурят напътствие през целия процес. Комплексната подкрепа включва надеждна оценка, подготовка на необходимата документация и преговори по условията за покупка. Налични са професионални снимки и видео материали, които напълно предават характера на имота.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се фокусира върху индивидуалните нужди на клиентите, предлагаща комплексно обслужване във всеки етап от инвестицията. Помощта при получаване на кредити и формалности позволява закупуването на имота без излишни пречки. Благодарение на това инвестиционният процес е лесен и прозрачен, което представлява значителна подкрепа за купувача.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.