Офертата за продажба включва просторен апартамент в новопостроена жилищна сграда, разположена на престижната първа морска линия в Дубровник. Това е уникално място, осигуряващо невероятни гледки към кристално чистите води на Адриатическо море. Апартаментът с площ от 52,75 м² се състои от функционален коридор, удобна кухня, съчетана с трапезария и дневна, която има директен изход към обширна тераса. Терасата е с площ 22,05 м², от които 5,51 м² са включени в общата квадратура на апартамента. В състава на апартамента влиза още комфортна спалня и баня. Имотът се намира в сграда на етап строителство, което дава възможност за персонализиране на интериора според индивидуалните нужди на бъдещите обитатели. Това е идеално предложение за хора, търсещи комфортно жилище на място с изключителна атмосфера и близо до морето.
Разположението на обекта на първа линия от морето гарантира ненарушени гледки и лесен достъп до плажа. Тази инвестиция се отличава също с висок стандарт на изпълнение и модерни архитектурни решения. Приятната и спокойна околност благоприятства за релакс, като същевременно остава достатъчно близо до центъра на града, за да се възползвате от богатото предлагане на услуги и забавления. Този имот е отлична възможност както за търсещи постоянно място за живеене, така и за инвеститори, заинтересовани от ваканционен наем.
Апартаментът се намира в модерна сграда с изглед към морето, което създава изключителни условия за почивка и ежедневен живот. Проектът на сградата отчита функционалността и комфорта на бъдещите обитатели. Просторната тераса е идеално място за релакс сред естествения пейзаж и морския бриз. Цялата инвестиция се реализира с грижа за високото качество на материалите и естетиката на изпълнение.
Разпределението на помещенията е проектирано така, че да осигури максимално количество естествена светлина и свободно използване на пространството. Кухнята с трапезарията е свързана с дневната, което осигурява удобство по време на ежедневните хранения и социалните срещи. Голямата тераса предлага възможности за аранжиране както за почивка, така и за организиране на приеми. Спалнята гарантира спокойствие и интимност. Цялостта допълва модерна баня, завършена с висококачествени материали.
Възможността за адаптация на интериора по време на строителството позволява да се настрои апартаментът според индивидуалните предпочитания. Инвестицията съчетава модерна архитектура с изключително местоположение, представлявайки отлично място за живеене или инвестиция с висок потенциал за възвръщаемост. Близостта до морето и изключителните гледки от прозорците и терасата са несравними предимства.
Дубровник, разположен на брега на Адриатическо море, е един от най-красивите и най-посещаваните градове в Хърватия. Известен със своята историческа стара част, включена в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО, той привлича туристи и инвеститори с многобройните си забележителности. Природната красота на региона, уникалното му разположение и развитата инфраструктура създават отлични условия за живот и туристически бизнес.
Разположението на първа линия крайбрежие позволява постоянен контакт с природата и здравословния морски климат. Дубровник е също така място, изпълнено с културен и социален живот. Локацията на инвестицията дава възможност за ползване на разнообразни ресторанти, магазини и развлекателни атракции. Това е изключително предложение за хора, които желаят да съчетаят съвременния стандарт на живот с чара на традиционния град на Адриатика.
Благодарение на тези предимства имотът е подходящ както за удобно място за живеене, така и като инвестиция с цел сезонно отдаване под наем. Климатът, пейзажите и атмосферата правят всяка минута прекарана тук изключително ценна. Това е отличен избор за хора, които ценят спокойствието, красотата на природата и близостта до морето.
Офертата за продажба на апартамент в Дубровник предоставя възможност да се възползвате от уникален шанс на пазара на недвижими имоти. Комплексното обслужване по време на процеса по покупка помага да се избегнат излишни формалности и улеснява всички етапи от сделката. Професионалните консултации и опитът в местния пазар подпомагат вземането на информирани решения. Закупуването на имот е инвестиция в комфорт и сигурност, която носи удовлетворение през дълги години.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна помощ във всеки етап от покупката. Това включва оценка, представяне на имота, ценови преговори и подготовка на необходимите документи. Личното отношение и уважението към клиента гарантират гладко и прозрачно протичане на процеса. С помощта на специалистите можете да преминете през всеки етап с увереност и спокойствие, което е особено важно при инвестиции в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.