Офертата се отнася за изключителен апартамент с площ близо 50 м², разположен на партер в една от живописните локации на Пула. Имотът е проектиран с внимание към функционалността и удобството на обитателите. Светлите помещения осигуряват комфортни условия за отдих, работа и ежедневен живот. В състава на апартамента влиза просторна дневна, свързана с кухненски бокс и трапезария, което създава открито пространство, увеличаващо усещането за свобода.
Апартаментът разполага също с удобна спалня и баня, оборудвана с модерни санитарни елементи. От дневната има изход към затворена лоджия, идеална за релакс на свеж въздух. Към имота принадлежи гаражно място и складово помещение, които са изключително практични. Цялата аранжировка е изпълнена в висок стандарт, позволяващ бързо нанасяне без необходимост от допълнителни разходи.
В апартаментите са използвани материали с най-високо качество, включително първокласна керамика и ламиниран паркет. Това е предложение, насочено към хора, които ценят удобството, елегантността и близостта до градските атракции.
Този имот е идеално съчетание на практични решения с естетика. Удобното разпределение на помещенията позволява свободни аранжировки. Допълнителен плюс са допълнителните складови площи, които увеличават функционалността на апартамента. Апартаментът се намира на партерен етаж, което улеснява достъпа и ежедневната употреба.
Имотът се продава в състояние, позволяващо незабавно нанасяне без нужда от ремонти. Цялостният вид е много елегантен и модерен. Голямата лоджия представлява пространство за почивка след ден пълен с предизвикателства. Гаражът и допълнителното складово помещение значително повишават функционалността и удобството при ползване на този имот.
Това предложение е идеално както за хора търсещи удобен дом за постоянно живеене, така и за инвеститори, заинтересовани от отдаване под наем на атрактивния хърватски пазар.
Пула, град разположен в южния край на полуостров Истрия, е известен със своята богата история и красиви пейзажи. Това място пленява със своя чар на древни руини, поддържани плажове и оживено централно градско ядро. Регионът се характеризира с приятен климат и множество туристически атракции, което прави населеното място все по-популярно. Достъпът до всички градски удобства и близостта до морето са само част от предимствата на това място.
Апартаментът се намира в спокойна и безопасна зона, което допълнително повишава комфорта на живот. Добре развита търговско-услуга мрежа гарантира достъп до всички необходими продукти и услуги. Пула е отлично място за постоянно живеене или като инвестиция за краткосрочен наем. Разнообразието от атракции прави така, че всеки да намери нещо за себе си.
Достъпното разстояние до центъра и естествената околна среда създават уникална атмосфера за жителите. Освен това местните власти инвестират в развитието на инфраструктурата, което увеличава потенциала на тази локация. Териториите около имота осигуряват тишина и уединение, без да отдалечават от оживения град.
Струва си да се обмисли покупката на този апартамент поради всички негови предимства и атрактивността на самото място. Инвестицията в имот в Истрия позволява да се наслаждавате на красотата на морето и добрата инфраструктура с едновременно възможност за стабилен ръст на стойността. Обслужването на целия процес по покупка с подходяща подкрепа осигурява сигурност при сделката. Професионалният подход към клиента позволява бързо преодоляване на формалностите и оптимална подготовка на документите.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ при анализиране на пазара, преговори за цени и финализиране на сделката. Опитът и индивидуалният подход гарантират подкрепа във всеки етап. Сътрудничеството с експерт улеснява намирането на най-изгодната оферта. Това е решение за изискващи хора, които ценят спокойствието и професионализма при инвестиции в чуждестранни недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.