Офертата включва красив едностаен апартамент, разположен на втория етаж на каменна вила. Имотът се намира в непосредствена близост до морето, което гарантира достъп до чисти плажове и невероятни гледки към Адриатика. Застроената площ на апартамента е 42,39 м², а на разположение е и просторна тераса с площ от 28 м², идеална за отдих на открито.
Интериорът на апартамента е проектиран така, че да осигури максимално използване на пространството. Състои се от спалня, свързана в отворен план с кухнята, трапезарията и дневната, както и баня. Четирите етажа на вилата са подложени на основен ремонт, който гарантира високо качество на довършителните работи и модерни решения при запазване на традиционния характер на каменната конструкция.
Офертата представлява отлична възможност за закупуване на ваканционен или инвестиционен имот на един от най-красивите хърватски острови. Разположението в първа линия до морето осигурява уникална атмосфера и възможност за ползване на прелестите на средиземноморския начин на живот през цялата година.
Апартаментът в каменната вила на остров Вис съчетава чара на традиционната архитектура с модерни решения. Жилищното пространство е оптимизирано за функционалност и комфорт. Интериорът е светъл и уютен, а разпределението улеснява ежедневното ползване.
Каменната вила след ремонта се отличава със здрава конструкция и отлично разположение. Терасата е откъм морската страна, което позволява релакс под топлите слънчеви лъчи и наблюдение на морските залези. Апартаментът разполага с отворена кухня, оборудвана с модерни уреди, а дневната част с трапезария оформят общо пространство, идеално за срещи или почивка.
Адриатическите острови са предпочитани от хора търсещи спокойствие и близост до природата, а този имот напълно удовлетворява тези изисквания. Комплексът предлага интимна атмосфера с достъп до местни атракции, като същевременно остава отлично свързан с останалата част от острова.
Апартаментът осигурява лесен достъп до плажа, което е голямо предимство през горещите летни дни. Интериорът може лесно да бъде адаптиран според личните нужди, а инвестиционният потенциал е значителен, особено предвид популярността на тази част от Хърватия през туристическия сезон.
Остров Вис е място с изключителен характер, известно с автентичната хърватска култура и кристално чистото море. Мястото съчетава традиционна атмосфера с богата история, запазвайки естествения чар на средиземноморския климат. Спокойните плажове, зелените хълмове и живописните заливчета правят всеки престой незабравимо преживяване.
Това е идеално място за хора, които искат да избягат от шума на градовете. Островът предлага множество възможности за отдих на открито, а местната кухня впечатлява с вкус и пресни съставки. Освен това, Вис разполага с удобни фериботни връзки с континента, което улеснява достъпа и ползването на красотите на острова през цялата година.
Остров Вис привлича много любители на природата и културата, предоставяйки възможност за почивка в истински уникална обстановка. Околността с растителност, традиционните каменни улички и местната атмосфера създават неповторим климат. Това е място, подходящо както за активна почивка, така и за спокойно живеене близо до природата.
Инвестицията в имот на това място е стъпка към комфорт и престиж, която може да привлече както частни купувачи, така и инвеститори, търсещи атрактивен и стабилен пазар на недвижими имоти в Хърватия.
Закупуването на апартамент на остров Вис изисква комплексна подкрепа, която осигурява професионално обслужване на всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти, специализирана в хърватския пазар, улеснява преминаването през формалностите, подготвя документацията и предлага подкрепа при преговорите, което значително опростява целия процес на покупка.
Точният подход позволява намирането на най-добрите решения, съобразени с изискванията на клиента и неговите финансови възможности. Подкрепата включва също допълнителни услуги като професионални снимки, презентации на имота и помощ при получаване на кредит. По този начин инвестицията става сигурна и изгодна, а изборът на подходящ имот – обмислен и удобен.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.