Новиград е очарователен град на западното крайбрежие на полуостров Истрия, който впечатлява с атмосферата си и достъпа до морето. Апартаментът се намира в квартал Бужиния, известен с интимната си атмосфера и съседството с еднакво привлекателни зони за отдих. Жилищната площ е 47 м2 и е проектирана с мисъл за удобството на ежедневието и почивката. Апартаментът се намира на партерния етаж на многофамилна сграда, което улеснява достъпа и осигурява комфортно разпределение на интериора. Близостта до природата и добре развита инфраструктура в градската част на Новиград правят имота интересен за хора, търсещи спокойствие и лесен достъп до туристически атракции.
Интериорът на апартамента е функционално и обмислено разпределен. Големите прозорци осветяват помещенията, а тяхната ориентация благоприятства използването на дневна светлина. Разпределението включва две стаи, което позволява гъвкаво използване на пространството. Една баня е достатъчна, за да обслужва удобно нуждите на живущите или гостите. Близостта до морето е допълнително предимство, което повишава атрактивността на това място на пазара на недвижими имоти. Струва си да се подчертае, че локацията се характеризира с ниска интензивност на трафика и тишина, което ще бъде оценено от хората, които ценят релаксираща обстановка.
Апартаментът се намира в спокойната част на Новиград, която съчетава удобствата на градския живот с интимността на района. Сградата е многофамилна, а апартаментът е разположен удобно на партерния етаж, което улеснява достъпа. Помещенията са разделени във функционални зони, а обмисленото разпределение подпомага практичното използване. Техническото състояние на имота е много добро, което позволява незабавно нанасяне или използване като сигурна инвестиция.
Интериорът на апартамента е поддържан в неутрални цветове, което позволява лесно адаптиране към индивидуалните нужди. Предимство е също ниската експлоатация и солидната конструкция на сградата. Околността насърчава социалните контакти, но също така предоставя възможност за уединение. Близостта до местни магазини, услуги и спирки на градския транспорт улеснява ежедневието без необходимост от автомобил. Имотът представлява отлична база за откриване на красотите на полуостров Истрия и околните плажове.
В близост до апартамента могат да се намерят множество зелени площи и места за отдих, които приканват към активна почивка. Сградата и апартаментът са оборудвани с инсталации, осигуряващи комфорт през цялата година. Този адрес представлява отлична оферта както за хора, търсещи втори дом край морето, така и за инвеститори, заинтересовани от туристически поднаем. Солидните основи на този имот гарантират техническа и правна сигурност.
Новиград е известен като спокойно и живописно градче на полуостров Истрия. Характеризира се с красиво крайбрежие и добре запазена история. Регионът привлича туристи, търсещи спокойствие и естествена красота. Градът разполага с развита инфраструктура, което повишава комфорта на жителите и гостите. Границата със Словения и близостта до италианското крайбрежие обогатяват местната култура и възможностите за пътувания.
Близостта до природни пейзажи насърчава прекарването на време на открито. Местните велосипедни и пешеходни пътеки позволяват активна почивка. Разнообразното гастрономическо предложение показва богатството на местната кулинарна култура. Инвестицията в тази локация е също така перспектива за значително увеличение на стойността на имотите. Пристанищата и марините в близост позволяват развитие на интереси към плаване и водни спортове. Устойчивото развитие на града го прави атрактивно предложение за взискателни купувачи.
Офертата за имоти в този регион е отговор на очакванията на хора, търсещи безопасно и комфортно място край морето. Прозрачността на процедурите и пълната подкрепа във всеки етап от покупката значително улесняват реализирането на инвестицията. Специалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE осигуряват помощ при оценката и подготовката на офертата за продажба с професионално отношение към клиента.
Комплексното обслужване води до удовлетворение както при продавачите, така и при купувачите. В тази фирма приоритет е индивидуалният подход и експертната подкрепа. Консултациите включват също преговори по цената, подготовка на документи и помощ при кредитните формалности. Това насърчава установяването на контакт с цел запознаване с подробностите и вземане на решение за покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.