В модерен жилищен комплекс в сърцето на Пула се намира изключителен едностаен апартамент, идеален за хора, които ценят комфорта и функционалността. Сградата се състои от 28 апартамента, което осигурява интимна атмосфера. Локацията гарантира бърз достъп до най-важните точки на града, като училища, детски градини, кафенета, болници и търговски центрове. Такова обкръжение прави имота атрактивно предложение както за живеене, така и за инвестиция на пазара на недвижими имоти.
Апартаментът има площ от 46,06 м2 и се състои от антре, просторна дневна стая, баня, спалня и балкон. Стандартът на довършителните работи е на високо ниво, използван е здрав PVC материал, който гарантира дълъг живот и лесна поддръжка. Жилището може да бъде закупено с пълно обзавеждане, което улеснява бързото нанасяне или отдаване под наем.
Разпределението на помещенията е проектирано така, че ползването да бъде удобно и практично. Помещенията са светли, добре осветени с естествена светлина благодарение на големите прозорци към балкона. Това място позволява да се наслаждавате на красиви гледки и релакс след ден пълен със задължения.
Апартаментът се намира в модерен блок, който е построен с мисъл за комфорта на живущите. Помещенията са ергономично разпределени, а материалите използвани при строителството и довършването гарантират здравина. Сградата е добре поддържана, а близостта до различни услуги и образователни институции повишава стойността на имота.
Антрето води към просторната дневна стая, която позволява различни аранжировки според нуждите на бъдещите собственици. Банята е функционална и оборудвана с необходимите санитарни елементи. Спалнята гарантира уединение и спокойствие. Балконът създава идеални условия за релакс на открито. Имотът се намира в зелена среда с добре проектирани общи пространства.
Близостта до центъра улеснява достъпа до богато културно и развлекателно предложение, както и до най-важните обслужващи институции. Всичко това отличава това предложение сред другите оферти и осигурява голям потенциал както за търсещите модерен апартамент, така и за инвеститори в търсене на атрактивна капиталова вложба.
Пула е град с богата история и красива природна среда край Адриатика. Той представлява една от най-интересните локации в Хърватия, където традицията се съчетава с модерността. Поради многобройните забележителности и красивите плажове градът привлича голям интерес от туристи и инвеститори от много страни. Апартаментът е разположен на място, което гарантира комфортен начин на живот и лесен достъп до най-важните места.
Това местоположение съчетава тишината на жилището с близостта до центъра. Потребителите ще имат комфорт в ежедневието си, както и възможност за бързо пътуване до морето или уикенд екскурзии. Това е място, където инвестицията може бързо да донесе задоволителна печалба, както и да се превърне в удобен дом през цялата година. В околността има места, които стимулират мобилността и рекреацията, ценени от много хора.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа на всеки етап от закупуването на имот. Специалистите предлагат комплексни услуги, които улесняват целия процес — от оценката, през подготовката на документите, до ценовите преговори. Предлаганите услуги включват също професионална презентация на имота, което позволява да се придобие пълна информация за обекта преди вземането на решение.
С компанията GoESTE процесът по инвестицията става по-малко натоварващ. Агенцията се грижи за индивидуален подход към клиента, предоставяйки подкрепа и по въпроси свързани с финансирането. Това гарантира сигурност и комфорт на всеки етап от закупуването на жилище в един от най-привлекателните градове в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.