В живописния град Пакоштане, разположен на северното крайбрежие на Далмация, е наличен изключителен апартамент с площ от 46 м². Имотът се намира в модерна сграда, която се изгражда само на 250 метра от кристално чистия плаж на Адриатика. Апартаментът е разположен на партерен етаж и предлага удобна жилищна площ заедно с частна градина от 90 м² и покрита тераса. Жилището е проектирано така, че да осигури комфорт и функционалност както за хора, търсещи постоянно място за живеене, така и за тези, които се интересуват от ваканционна инвестиция.
Околността с много зеленина и спокойната локация гарантират тишина и релакс след ден прекаран на морето или при разглеждане на местните забележителности. Сградата ще бъде оборудвана с модерни удобства като климатизация и подово отопление в банята. На разположение на живущите ще бъде и общ басейн, както и паркомясто. Крайният срок за завършване на строителството е предвиден за декември 2025 година, което позволява планиране на преместване още в началото на следващата година.
Апартаментът се намира на партерния етаж на сграда с девет жилищни единици. Пространството е внимателно планирано, за да се използва максимално всеки квадратен метър. Интериорът ще бъде завършен с висококачествени материали, които осигуряват издръжливост и естетика през много години употреба.
Апартаментът се отличава с добре обмислено разпределение на помещенията, което допринася за удобството при ежедневния живот. Покритата тераса е идеално място за отдих на открито независимо от времето. Градината дава възможност за оформяне на зелена площ според личните предпочитания или създаване на уютна зона за отдих.
Използването на тройно остъкляване на прозорците и топлоизолация повишава енергийната ефективност на сградата и благоприятства топлинния комфорт вътре в жилището. Цялата инвестиция се реализира съгласно стандартите на съвременното строителство, което гарантира високо ниво на сигурност и дълготрайност на конструкцията.
Пакоштане е очарователен град, разположен край Адриатика, известен със своята естествена красота и богата история, достигаща до римски времена. Разположението между морето и езерото Врана прави района впечатляващ със своята разнообразна природа и възможности за активна почивка.
Пакоштане е отлично място за хора, които ценят спокойствието на малък град с едновременно достъп до пълна туристическа инфраструктура. Регионът е известен също с петте малки острова край брега на града – идеални за любителите на ветроходството или разходките с лодка.
Зелената зона около сградите осигурява уединение и тишина дори по време на туристическия сезон. Близостта до природата благоприятства здравословния начин на живот и почивката от градския шум. Инвестицията отговаря на очакванията на хора, търсещи хармония между комфорт и контакт с естествената среда.
Придобиването на този апартамент е възможност да притежавате собствено място край Адриатика в един от най-привлекателните кътчета на Хърватия. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ през целия процес на покупка – от оценка на стойността на имота до преговори за цена и подготовка на необходимите правни документи.
Екипът от специалисти се грижи за индивидуален подход към клиента, осигурявайки подкрепа и при формалностите, свързани с кредитиране при покупка на имот в чужбина. Благодарение на това целият процес протича гладко и без излишни усложнения, позволявайки бързо започване ползването на всички предимства на новия дом или ваканционната инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.