Имотът представлява отлична възможност за хора, търсещи уютен апартамент близо до морето. Жилището се намира на партерния етаж на луксозен жилищен комплекс, което осигурява лесен достъп и удобство в ежедневието. Апартаментът се състои от една спалня, баня, кухненско пространство, свързано с трапезарията, и дневна. Цялото се допълва от лоджия и собствена градина, които увеличават използваемата площ и канят за отдих на открито.
Общата жилищна площ е 34 м², но след включване на градината и лоджията, наличната площ надвишава 45 м². Паркомястото, предназначено за апартамента, повишава комфорта при ползване и улеснява ежедневните пътувания. Локацията сред зеленина и тихи зони добавя усещане за спокойствие, което е важен плюс за хората, ценящи живота далеч от градския шум.
Общият характер на имота съчетава функционалност с естетика, което го прави идеален избор както за постоянно живеене, така и за ваканционна инвестиция или краткосрочен наем. Интериорът е проектиран внимателно, за да се използва максимално наличното пространство и да се осигури комфорт на обитателите. Като цяло това е предложение с висок стандарт, разположено в атрактивна среда.
Имотът се намира в спокойна квартал, който благоприятства релаксацията и почивката. Комплексът е модерен и внимателно проектиран, което гарантира комфортни условия на живот. Апартаментът се отличава с функционално разпределение на помещенията и достъп до собствена зелена зона, което увеличава атрактивността на офертата.
Помещенията в апартамента са проектирани така, че да осигурят максимален комфорт на ползвателите си. Пространството на откритата кухня плавно се свързва с дневната и трапезарията, създавайки място, подходящо за срещи и семейна атмосфера. Разположението на партерния етаж улеснява достъпа до градината, която е отлично място за релакс и приемане на гости.
Цялостният стил е свеж и модерен, с внимание към детайлите и функционалността. Съществува възможност за аранжиране на пространството според личните нужди и естетика. Безопасността на обитателите повишава също така удобното паркомясто към апартамента, което представлява много практично решение.
Свети Филип и Яков е живописно селище на Адриатическо море, което съчетава чара на малък курорт с модерна инфраструктура. Добрата транспортна връзка осигурява удобен достъп до по-големи градове и атракции в региона. Средиземноморският климат благоприятства активния начин на живот, като същевременно предлага множество възможности за отдих сред природата.
Регионът се отличава с богатство от забележителности, ресторанти с местна кухня и оферти за водни спортове. В околността има множество плажове, идеални за летен релакс и разходки по крайбрежието. Това място се радва на нарастваща популярност сред туристите и хората, търсещи втори дом в топъл климат.
Много жители ценят възможността да ползват местните атракции през цялата година. Свежият въздух и естествената среда благоприятстват здравословния начин на живот, а наличието на услуги улеснява ежедневието. Комплексът, в който се намира имотът, е създаден с мисъл за удобство и естетика, което се отразява в високото качество на живот. Локацията гарантира също така стабилност на инвестицията в регион с растяща популярност.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага професионална подкрепа на всеки етап от покупката на апартамент в тази атрактивна локация. Опитните консултанти помагат през целия процес – от оценката, през подготовката на документацията, до преговорите по условията. Индивидуалният подход и грижата за удовлетворението на клиента са от ключово значение.
Професионализмът на агенцията се проявява в комплексното обслужване, включващо снимки, презентации, както и помощ при финансирането на покупката. Благодарение на това изборът на идеално място за живот или инвестиция става по-лесен и сигурен. Контактът с експертите позволява разбиране на всички аспекти от сделката и безпроблемно преминаване през целия процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.