В живописния град Пакоštане, разположен на северното крайбрежие на Далмация, се намира изключителен имот, който съчетава удобството на съвременен апартамент с чара на морския живот. Това пространство с площ от 42 м² е проектирано така, че да осигури комфорт и функционалност както за ежедневието, така и за ваканционните престои. Апартаментът се намира на партерния етаж на сградата, което дава лесен достъп до градината и просторната, покрита тераса.
Интериорът се състои от светла дневна, свързана с кухнята и трапезарията, уютна спалня и баня. Освен това има складово помещение и паркомясто. Цялото е изпълнено в модерен стил с използване на висококачествени материали. Сградата е разположена на около 250 метра от плажа, което позволява да се наслаждавате на близостта до морето без необходимост от ползване на автомобил.
Околността с много зеленина осигурява спокойствие и уединение за жителите. Инвестицията включва също общ басейн и допълнителни удобства, повишаващи стандарта на живот. Предвиденият срок за завършване е края на 2025 година, а преместването е възможно още в началото на 2026 година.
Този апартамент е идеално предложение за хора, търсещи функционално жилище в атрактивна локация на Адриатическо море. Проектът предвижда използването на съвременни технически решения и грижа за комфорта на потребителите.
Апартаментът е проектиран така, че максимално да използва наличното пространство. Светлите интериори благоприятстват релаксацията и създават приятна атмосфера. Висококачествените довършителни материали гарантират издръжливост и естетика през годините.
Благодарение на голямата градина има възможност да се създаде собствена зелена оаза или място за отдих сред природата. Локацията на сградата осигурява тишина благодарение на зеленината около нея и изолацията от градския шум.
Пакоštане е очарователен град, разположен на адриатическото крайбрежие на Хърватия. Той се намира между крайбрежната линия и езерото Врана – най-големият естествен сладководен резервоар в страната. Тази уникална локация прави района впечатляващ с разнообразието си от пейзажи и богатството си от природа.
Градът граничи от запад с Биоград на Море и е обграден от четири национални парка: Корнати, Крка, Пакленица и Плитвички езера. Освен това наблизо се намират два природни парка – Телашчица и езерото Врана.
Пакоштане е място, подходящо за хора, които ценят спокойствието на морския живот, съчетано с възможността да се възползват от туристическите атракции на региона. Близостта до природата позволява да се отпуснете далеч от градския шум без да се отказвате от всички удобства на съвремието.
Зелената околност благоприятства разходки и велосипедни преходи около езерото Врана или посещения на близките национални паркове, пълни с уникална фауна и флора. Това е отлична отправна точка както за семейства, така и за хора, търсещи вдъхновяващи места за разглеждане или практикуване на водни спортове.
Придобиването на жилище в тази част на Хърватия е инвестиция, която носи много ползи както като ваканционен дом, така и като източник на доход чрез краткосрочен наем. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване на процеса по покупка – от оценката на имота до финализиране на сделката с формална подкрепа.
Екипът от специалисти също помага при подготовката на оферта за продажба или преговаря условията по договора според очакванията на клиента. Индивидуалният подход гарантира адаптиране на офертата към нуждите на купувача и сигурност при цялата покупко-продажбена операция на чуждестранния пазар.
Решението за закупуване на този имот може да бъде началото на нов етап в живота, изпълнен с комфорт край Адриатика или обмислена капиталова инвестиция в развиващия се туристически регион на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.