Този изключителен апартамент се намира в реновиран блок в квартал Подмурвице в Риека. Атмосферата на имота се подчертава от светлосивата фасада, която естествено отразява дневната светлина, създавайки приятна и светла обстановка. Входът на сградата води до солидно каменно стълбище в сдържан сив цвят, което изпълнява представителна функция и приканва към посещение. Сградата е внимателно реставрирана, като същевременно запазва модерния си характер. Тя се състои от шест комфортни апартамента с различна квадратура. Предлаганият имот е разположен на първия етаж и предлага практично разпределение на пространството, което е идеално както за живеене, така и за инвестиция.
Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност и удобство на обитателите. Светлите цветове и големият брой прозорци създават усещане за простор. Благодарение на това апартаментът е добре осветен през целия ден, което положително влияе върху комфорта на живот. Обмисленото разпределение позволява максимално използване на всеки квадратен метър.
Околността на имота насърчава активен начин на живот, като същевременно осигурява спокойствие и уединение. Квартал Подмурвице съчетава градския характер на Риека със зелени зони за отдих, което прави мястото много привлекателно по отношение на локацията.
Апартаментът на първия етаж в модерната сграда се отличава с обмислено вътрешно разпределение. Площта от 39 квадратни метра позволява комфортно обзавеждане на жилищното пространство. Дневната зона е проектирана да изпълнява функцията на хол, комбиниран с кухненски бокс. Допълнителната част включва удобна спалня и антре.
Апартаментът е отличен избор за хора, които ценят лесния достъп до центъра на града, като същевременно запазват усещането за интимност. Модерният характер на сградата прави имота минимално зависим от довършителни работи и готов за нанасяне или отдаване под наем.
Струва си да се отбележат здравите материали, използвани при ремонта на сградата, които гарантират дълготрайност и естетика на общите части. Елегантните стълбища към всеки апартамент подчертават грижата към детайла и високия стандарт на цялата инвестиция.
Окръжаващата среда осигурява удобство в ежедневието благодарение на достъпа до местни магазини, кафенета и зони за отдих. Това е пространство, благоприятстващо както релаксация, така и активности навън. Апартаментът представлява оптимално съчетание между комфорт, функционалност и локация, които ще удовлетворят изискванията на взискателни клиенти.
Риека е морски град с богата история и динамично развиваща се инфраструктура. Известен като третия по големина град в Хърватия, той съчетава пристанищни функции с културни и туристически предложения. Локацията позволява бърз достъп до множество удобства, като същевременно гарантира спокойствие и близост до природата. Градът предлага множество пешеходни пътеки, плажове и паркове, които насърчават активния начин на живот.
Подмурвице е един от най-желаните квартали на Риека. Лесният достъп и близостта до природата създават уникални условия за живот. Това е място, където може да се наслаждавате на всички предимства на градския живот, запазвайки комфорт и тишина. Локацията представлява също така интересна възможност за инвеститори, насочени към краткосрочен наем.
Риека предлага развита образователна мрежа и здравеопазване, което влияе върху високото качество на живот. Стойността на недвижимите имоти в този район постоянно расте, което прави покупката добра инвестиция за бъдещето. Изборът на място е ключов за ежедневния комфорт и инвестиционните възможности.
Инвестицията в апартамент в реновиран сграда в Риека е предложение за хората, които ценят модерен начин на живот и стабилни жилищни условия. Използването на услугите на агенция, специализирана в продажбата на недвижими имоти, гарантира безпроблемното протичане на целия процес. Комплексната подкрепа включва оценка, професионални презентации и преговори, което улеснява вземането на правилното решение.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно посредничество от първия контакт до финализирането на сделката. Професионалните консултации и опитът на екипа позволяват да се намерят оптимални решения за всеки клиент. Решението за покупка на апартамент в Риека може да отвори нови възможности както за личен комфорт, така и за изгодна капиталова инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.